인천지법 2017타경503236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-17 · 경매접수
2. 17-03-20 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 18-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2457만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 982만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

백범로294번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

294

호

25층

당사자

채권자

주식회사 에스비아이저축은행 외 1

채무자

송미영

소유자

지정자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 아파트단지, 다세대주택, 학교시설, 재래시장 및 각종 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 차량 진출입 용이하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고,<br />북서측 근거리에 인천도시철도1호선 "간석오거리역" 및 남측 근거리에 인천도시철도<br />2호선 "모래내시장역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층건 내 21층 2103호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2014년 10월 20일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[인천간석엘에이치2단지 207동 21층 2103호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지기, 스프링클러,<br />무인출입통제시스템설비, 도시가스시설 및 지역난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 외곽공도(백범로)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주거환경<br />개선지구, 개발행위허가제한지역)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건은 기준시점 현재 토지의 소유권·대지권의 지분표시 등기가 경료되지 않은<br /> 상태이나, 추후 본건 구분건물에 대한 적정 소유권·대지권이 귀속될 것을 전제<br /> 로 대지권을 포한한 가격으로 감정평가하였으므로 참고하시기 바람.<br /><br />다. 현장조사일 현재 각 세대에 대하여 대지권 등기신청 접수를 받고 있는 것으로<br /> 탐문조사되었는 바, 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로294번길 16, 207동 21층2103호 (간석동,인천간석엘에이치2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 10개동으로 구성된 고층아파트 단지 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자

박○○

배당요구권자

산와대부 주식회사

소유자

지○○

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채권자

주식회사 프런티어파트너스대부(양도전:주식회사 에스비아이저축은행)

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-30 · 인천광역시 남동구 백범로294번길 16, 207동 21층2103호 (간석동,인천간석엘에이치2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 458.95㎡ 2층 458.95㎡ 3층 458.95㎡ 4층 458.95㎡ 5층 458.95㎡ 6층 458.95㎡ 7층 458.95㎡ 8층 458.95㎡ 9층 458.95㎡ 10층 458.95㎡ 11층 458.95㎡ 12층 458.95㎡ 13층 458.95㎡ 14층 458.95㎡ 15층 458.95㎡ 16층 458.95㎡ 17층 458.95㎡ 18층 458.95㎡ 19층 458.95㎡ 20층 458.95㎡ 21층 458.95㎡ 22층 458.95㎡ 23층 369.02㎡ 24층 369.02㎡ 25층 369.02㎡ 지3 113.46㎡ 지2 113.46㎡ 지1 105.94㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 165m · 상인천중학교 · 중학교
• 200m · 상인천중학교 · 중학교
• 437m · 인제고등학교 · 고등학교
• 439m · 인동초등학교 · 초등학교
• 500m · 간석초등학교 · 초등학교
• 795m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 798m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 828m · 약산초등학교 · 초등학교
• 844m · 간석여자중학교 · 중학교
• 845m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 850m · 정각중학교 · 중학교
• 852m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 간석사거리(상인천중학교) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 214m · 간석사거리(상인천중학교) · 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 222m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 230m · 태화.두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46, 539, 540
• 257m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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