인천지법 2017타경503717-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-31 · 경매접수
2. 17-04-06 · 경매개시결정
3. 17-06-16 · 배당요구종기
4. 18-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.27㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4494만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

도림로

건물 · 대지권

건물

36.27㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도림동 670-6

당사자

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자

이복수

소유자

이복수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 도림동 소재 “오봉근린공원” 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서,<br /> (사용승인일 : 2010.05.06)<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 다세대주택(복층)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율 등,건축물용도(별도확인:건축과)), 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문의:문화체육과 453-2132)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 670-6 주건축물제1동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 도림동에 소재한 `도림초등학교`로부터 서남측 인근에 위치한, 5층 공동주택인 벽산빌6차 2동(도림로 39) 4층 402호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `벽산빌6차 2동`으로, 주민등록등본상에 `벽산빌 6차`로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 이복수, 이예림, 지희재 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-12 · 인천광역시 남동구 도림동 670-6 주건축물제1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.14㎡ 2층 100.07㎡ 3층 99.07㎡ 4층 100.07㎡ 5층 98.40㎡ 철근콘크리트구조 복수층 하층 37.27㎡ 상층 36.27㎡

주변

학군

• 415m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 823m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1182m · 논현중학교 · 중학교
• 1292m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1393m · 논곡중학교 · 중학교
• 1436m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1486m · 논현초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 도림주공208동 · 16-1, 27, 38, 537, 6, 급행99
• 135m · 도림주공208동 · 16-1, 27, 38, 537, 6-1, 급행99
• 143m · 도림주공2단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1
• 186m · 도림주공2단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6
• 198m · 도림육교 · 3002광명, M6461인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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