인천지법 2017타경503762-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-31 · 경매접수
2. 17-04-05 · 경매개시결정
3. 17-06-16 · 배당요구종기
4. 18-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2989만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

44.40㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

2144만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

용천로4번길

건물 · 대지권

건물

44.40㎡ (13.4평) · 다세대주택

대지권

구월동 1228-3

당사자

채권자

김기훈

채무자

유영임

소유자

유영임

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택 등의 공동주택과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 일반주<br />택지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은<br />무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브위기와지붕 4층 건물내 제지층 제1호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용 <br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히<br />제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로4번길 35-17, 1 제지층 제1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-1동(안쪽)은 도로명 주소로 `용천로4번길 35-19` 붙어 있음. 지하층 1호의 우편함에는 김기훈 앞으로 온 우편물 있음 -2동(바깥 쪽, 도로쪽)은 도로명 주소로 `용천로4번길 35-17`이 붙어 있음. 임차인을 면대한 바, 소유자가 본건 소유자인 유영임이 아니라고 진술 - 건축물 대장상에는 1, 2동이 모두 `천로4번길 35-17`로 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

한국자산관리공사(양도전 현대캐피탈 주식회사)

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도전: 인천축산업협동조합)

근저당권자

인천축산업협동조합

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사

배당요구권자

하나카드 주식회사

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-12 · 인천광역시 남동구 용천로4번길 35-17, 1 제지층 제1호 · 1. 1동 건물의 표시 인천광역시 남동구 구월동 1228-3, 1228-6 제1동 [도로명주소 : 인천 남동구 용천로4번길 35-17] 1. 건물의 번호 : 제1동 제지층 제1호 [고유번호 : 1247-1996-037743] 구조 및 면적 : 철근콩크리트조 44.40㎡ (유영임 지분 전부)

주변

학군

• 140m · 구월초등학교 · 초등학교
• 564m · 정각중학교 · 중학교
• 569m · 정각초등학교 · 초등학교
• 748m · 신월초등학교 · 초등학교
• 760m · 성리초등학교 · 초등학교
• 789m · 구월중학교 · 중학교
• 845m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 852m · 성리중학교 · 중학교
• 866m · 석천초등학교 · 초등학교
• 926m · 간석초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1077m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 177m · 남동소방서 · 36, 536, 6-1, 순환56
• 216m · 구월초등학교 · 532, 540
• 219m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
• 222m · 남동소방서 · 536, 순환56
• 223m · 학생안전체험관 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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