인천지법 2017타경504659-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-18 · 경매접수
2. 17-04-19 · 경매개시결정
3. 17-06-26 · 배당요구종기
4. 18-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.12㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 133만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

101.12㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

35

호

39층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

안OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교시설, 어시장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는<br />지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 차량 진출입 가능하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하며, 서측<br />인근에 수인선전철 "소래포구역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층건 내 15층 1503호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2013년 5월 9일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[논현유호엔시티1단지 102동 15층 1503호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 무인출입통제시스템설비, <br />도시가스시설 및 지역난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 광평수의 유사사다리형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로<br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 25미터 내외의 "포구로", 북측 및 남측으로 로폭 약 20미터 내외의<br />포장도로와 각각 접하고 있으며, 북측 및 남측 도로를 통하여 단지 내 지하주차장으로<br />차량진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(소래구역), 대로3류(폭 25M-<br />30M)(대3-76호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-110호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(중2-58호선)(접함), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역)<문화재보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 102동 15층아파트1503호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

시OOOO

교부권자

시흥세무서

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

유OOO OOOO

근저당권자

유호건설 주식회사

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 대림종합주류

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 아크투자대부

소유자

안OO

소유자

안○○

압류권자

시OOOO

압류권자

시흥세무서

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시남동구

임차인

연OO

임차인

연○○

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-06 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 102동 15층아파트1503호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 아파트 1층 561.1242㎡ 1층 243.1942㎡ 2층 503.368㎡ 3층 503.368㎡ 4층 503.368㎡ 5층 503.368㎡ 6층 503.368㎡ 7층 503.368㎡ 8층 503.368㎡ 9층 503.368㎡ 10층 503.368㎡ 11층 503.368㎡ 12층 503.368㎡ 13층 503.368㎡ 14층 503.368㎡ 15층 503.368㎡ 16층 503.368㎡ 17층 503.368㎡ 18층 503.368㎡ 19층 503.368㎡ 20층 503.368㎡ 21층 503.368㎡ 22층 503.368㎡ 23층 503.368㎡ 24층 503.368㎡ 25층 503.368㎡ 26층 503.368㎡ 27층 503.368㎡ 28층 503.368㎡ 29층 503.368㎡ 30층 503.368㎡ 31층 399.5311㎡ 32층 399.5311㎡ 33층 399.5311㎡ 34층 399.5311㎡ 35층 399.5311㎡ 36층 399.5311㎡ 37층 399.5311㎡ 38층 399.5311㎡ 39층 399.5311㎡ 철근콘크리트구조 101.1212㎡

주변

학군

• 392m · 소래초등학교 · 초등학교
• 394m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 696m · 논현초등학교 · 초등학교
• 730m · 장도초등학교 · 초등학교
• 842m · 논현중학교 · 중학교
• 884m · 고잔중학교 · 중학교
• 885m · 원동초등학교 · 초등학교
• 890m · 원동초등학교 · 초등학교
• 968m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1073m · 월곶중학교 · 중학교
• 1166m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1194m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 68m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 176m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 27, 790, 790A, 순환52
• 179m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410
• 197m · 소래포구 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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