인천지법 2017타경504666-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-18 · 경매접수
2. 17-04-19 · 경매개시결정
3. 17-06-29 · 배당요구종기
4. 17-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.93㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4690만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5051만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

선수촌로

건물 · 대지권

건물

101.93㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 1510

호

29층

당사자

채권자

유아이제십팔차 유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 외 1

채무자

김병규

소유자

김병규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "성리중교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 단지, 공동주택 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반차량의 진.출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는<br />등 대중교통 이용상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 내 21층 2101호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅, 대리석 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 화재경보기, 승강기 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로 본건 소재 아파트 단지의 건부지로<br />이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 공공주택지구<br />(2016-09-05)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의(동부<br />교육지원청 평생교육건강과 460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<br />(2015-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에<br />관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역(2016-01-14)<수도권정비<br />계획법>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌로 55, 105동 21층2101호 (구월동,구월아시아드선수촌센트럴자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 7개동으로 구성된 고층아파트 단지 임

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

김○○(개명전:김난심)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

롯데카드 주식회사

배당요구권자

박○○

배당요구권자

이○○

전세권자

이○○

채권자

유아이제십팔차 유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-22 · 인천광역시 남동구 선수촌로 55, 105동 21층2101호 (구월동,구월아시아드선수촌센트럴자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 1층 311.376㎡ 2층 529.974㎡ 3층 529.974㎡ 4층 529.974㎡ 5층 529.974㎡ 6층 529.974㎡ 7층 529.974㎡ 8층 529.974㎡ 9층 529.974㎡ 10층 529.974㎡ 11층 529.974㎡ 12층 529.974㎡ 13층 529.974㎡ 14층 529.974㎡ 15층 529.974㎡ 16층 529.974㎡ 17층 529.974㎡ 18층 529.974㎡ 19층 529.974㎡ 20층 529.974㎡ 21층 529.974㎡ 22층 529.974㎡ 23층 529.974㎡ 24층 529.974㎡ 25층 529.974㎡ 26층 529.974㎡ 27층 529.974㎡ 28층 529.974㎡ 29층 529.974㎡ 지1층 191.211㎡ 지2층 127.482㎡ 철근콘크리트구조 101.93㎡

주변

학군

• 331m · 성리중학교 · 중학교
• 332m · 성리초등학교 · 초등학교
• 349m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 879m · 구월초등학교 · 초등학교
• 980m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1022m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1251m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1260m · 구월중학교 · 중학교
• 1287m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1301m · 정각중학교 · 중학교
• 1381m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1476m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 구월아시아드선수촌센트럴자이 · 20, 514-1
• 137m · 구월아시아드6단지 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1, M6439
• 154m · 구월아시아드5단지정문 · 20, 514-1
• 168m · 구월아시아드6단지 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1, M6439
• 225m · 구월아시아드1단지 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다