인천지법 2017타경505478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-11 · 경매접수
2. 17-05-12 · 경매개시결정
3. 17-07-19 · 배당요구종기
4. 18-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1960만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.93㎡ (4.8평)

건물면적

26.28㎡ (7.9평)

토지면적

15.93㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

4015만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

호구포로800번길

건물 · 대지권

건물

26.28㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1264-19 · 15.93㎡ (4.8평)

호

3층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

최순희

소유자

최순희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천지하철 2호선 "모래내시장역" 남동측 인근에<br />위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위<br />환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 인천지하철 2호선 "모래내시장역" 및 노선버스<br />정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 지층 1호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 대체로 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1264-19 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 연립주택 밀집 지역에 위치 함. - 도로명 주소 : 인천광역시 남동구 호구포로800번길 21-17

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 남동구청장

근저당권자

주식회사 국민은행(변경전:한국주택은행)

근저당권자

한국주택은행

전세권자

오○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-16 · 인천광역시 남동구 구월동 1264-19 지층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕3층 다세대주택 1층 64.44㎡ 2층 64.44㎡ 3층 64.44㎡ 지층 64.44㎡ 철근콘크리트조 26.28㎡

주변

학군

• 301m · 정각중학교 · 중학교
• 428m · 정각초등학교 · 초등학교
• 448m · 구월초등학교 · 초등학교
• 621m · 간석초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 827m · 신월초등학교 · 초등학교
• 835m · 상인천중학교 · 중학교
• 860m · 상인천중학교 · 중학교
• 900m · 인동초등학교 · 초등학교
• 916m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 946m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 989m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 모래내시장역(3번출구) · 30, 36, 37, 46, 6, 8, 8A, 9100
• 147m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
• 151m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6, 급행95
• 163m · 모래내시장역(2번출구) · 30, 37, 46, 8, 8A, 9100
• 165m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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