인천지법 2017타경506242-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-29 · 경매접수
2. 17-05-30 · 경매개시결정
3. 17-08-09 · 배당요구종기
4. 17-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1637만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

936.67㎡ (283.3평)

제시외면적

없음

보증금

2163만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5908만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구월동 643

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

안성탁

소유자

안성탁

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "신월초등학교" 남측 인근에 위치하고<br />부근은 전 및 답 등의 농경지,과수원,농가주택 등이 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 전으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별법>,<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

탐문한 바에 의하면 본건 토지의 많은 부분은 타인의 밭으로 경작하고 있으며<br />북측 부분에는 7-8년생으로 추정되는 매실나무가 밀식되어 있고 관리상태는<br />양호하지 못한 것으로 보이며 소유자는 확인할 수 없는 바 평가에서 고려하지<br />않았음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 643 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천신월초등학교와 미추홀도서관 인근의 밭으로 과수 및 채소가 식재되어 있고 맹지 임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

공유자

임○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

신용보증기금

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-14 · 인천광역시 남동구 구월동 643 · 전 2810㎡ (공유자 3분의1 안성탁 지분 전부)

주변

학군

• 154m · 신월초등학교 · 초등학교
• 861m · 구월초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 931m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 969m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1169m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1188m · 정각중학교 · 중학교
• 1200m · 건설기술교육원
• 1204m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1246m · 성리중학교 · 중학교
• 1246m · 만성중학교 · 중학교
• 1267m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 282m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 333m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 400m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 416m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 475m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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