인천지법 2017타경506631-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-07 · 경매접수
2. 17-06-09 · 경매개시결정
3. 17-08-31 · 배당요구종기
4. 18-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.04㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

5085만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

46.04㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-4

호

4층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

서일화

소유자

서일화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 불편하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 2층 203호로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 및 시멘트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(경인맨션타운)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하나 막다른 골목임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 45-1, 110동 2층203호 (만수동,경인맨션타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만수동에 소재한 `인천동부초등학교` 북동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 경인맨션타운 110동 2층 203호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 아파트, 다세대주택, 빌라 및 근린상가, 학교 등이 밀집하고 있음. - 본건 부동산의 소유자 서일화와 전입세대열람 내역상 등재된 백남희는 모녀지간으로 주민등록 분리세대이나, 임대차관계는 없다고 진술하고 있으니 참고하시기 바람. - 본건 부동산 건물 외벽에 `경인맨션타운 110동`으로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시 남동구

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-19 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 45-1, 110동 2층203호 (만수동,경인맨션타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 경인맨션타운 제110동 1층 138.26㎡ 2층 138.64㎡ 3층 138.64㎡ 4층 138.64㎡ 지층 101.69㎡ 철근콘크리트조 46.04㎡

주변

학군

• 93m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 460m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 478m · 인동초등학교 · 초등학교
• 598m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 666m · 만수여자중학교 · 중학교
• 677m · 새말초등학교 · 초등학교
• 731m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 968m · 상인천중학교 · 중학교
• 989m · 상인천중학교 · 중학교
• 999m · 만수북중학교 · 중학교
• 1076m · 미추홀 학교
• 1100m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 540번종점 · 540
• 200m · 만월종합사회복지관 · 540
• 201m · 성문교회 · 540
• 306m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 312m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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