인천지법 2017타경509364-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-10 · 경매접수
2. 17-08-11 · 경매개시결정
3. 17-10-31 · 배당요구종기
4. 18-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.11㎡ (9.4평)

건물면적

36.09㎡ (10.9평)

토지면적

31.11㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

독점로

건물 · 대지권

건물

36.09㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1212-3 · 31.11㎡ (9.4평)

호

3층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 3

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "가천대길병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형 다세대주택, 아파트, 단독주택, 병원시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북측 근거리에 <br />인천도시철도2호선 "석천사거리역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지층 1호, 1층 102호, 2층 202호 및 3층 301호로서,<br />외 벽 : 치장적벽돌쌓기 및 하단부 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990년 3월 19일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "세종빌리지 C동") 지층 1호, 1층 102호, 2층 202호 및 3층 301호]<br />으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 등이 되어 있으며, 개별난방 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 14미터 내외의 포장도로(독점로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 중 기호(1) 지층 1호와 기호(2) 1층 102호는 기준시점 현재 도시가스 공급이<br /> 장기간 중지된 상태인 바, 경매참여시 참고하시기 바람.<br /><br />다. 본건 중 기호(1) 지층 1호는 출입문앞 계단부분에 물이 고인 흔적이 남아있으며,<br /> 내부는 곰팡이 오염이 매우 심한 상태인 바, 경매참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1212-3 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 1212-3 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 구월동 1212-3 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 구월동 1212-3 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 도로명 주소 : 인천광역시 남동구 독점로 24. - 건물 외벽에 `C`표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

갈OOOOOOO

근저당권자

갈산농업협동조합

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

임OO

근저당권자

임○○

배당요구권자

신용보증기금

임차인

사OO OOO

임차인

사망자 우일복

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

주식회사 강산산업개발

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-25 · 인천광역시 남동구 구월동 1212-3 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세 대주택 1층 82.02㎡ 2층 82.02㎡ 3층 82.02㎡ 지하 82.02㎡ 벽돌조 36.09㎡

주변

학군

• 404m · 구월중학교 · 중학교
• 509m · 구월초등학교 · 초등학교
• 521m · 석천초등학교 · 초등학교
• 601m · 정각초등학교 · 초등학교
• 616m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 644m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 684m · 성리초등학교 · 초등학교
• 688m · 정각중학교 · 중학교
• 776m · 구월여자중학교 · 중학교
• 783m · 성리중학교 · 중학교
• 903m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1013m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 길병원 · 532, 540
• 214m · 구월2동행정복지센터 · 1601인천, 9100인천
• 228m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 255m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 255m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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