인천지법 2017타경509692-1 해마루빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-18 · 경매접수
2. 17-08-21 · 경매개시결정
3. 17-10-31 · 배당요구종기
4. 19-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.49㎡ (8.0평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

26.49㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

2758만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 해마루빌리지 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 111-14 · 26.49㎡ (8.0평)

호

7층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

배OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재하는 "약산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 간석오거리역 (인천1호선)이 있어 대중교통여건은 대체로 양호편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근크리트구조, (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제7층 제702호로서 외벽은 벽돌 치장 쌓기 및 돌붙임 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 제2종근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생안전과(460-6249)문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 진행시 참조 바랍니다.(임대관계는 미상임.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 111-14 해마루빌리지 702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 간석오거리역 인근의 주상복합 건물 임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

교부권자

경OOO OOO

교부권자

경상남도 거제시

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

배OO

압류권자

거OO

압류권자

거○○

압류권자

김OO

압류권자

양OO

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-19 · 인천광역시 남동구 간석동 111-14 해마루빌리지 702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설 및 공동주택 1층 20.21㎡ 2층 232.92㎡ 3층 232.92㎡ 4층 268.52㎡ 5층 268.52㎡ 6층 268.52㎡ 7층 196.88㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 72m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 84m · 약산초등학교 · 초등학교
• 194m · 간석여자중학교 · 중학교
• 407m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 536m · 동암초등학교 · 초등학교
• 625m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 687m · 인제고등학교 · 고등학교
• 842m · 동암중학교 · 중학교
• 874m · 인천주원초등학교
• 897m · 상인천중학교 · 중학교
• 907m · 상인천중학교 · 중학교
• 1042m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 간석오거리 · 534
• 128m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 175m · 간석오거리 · 1400인천
• 202m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 205m · 인천교통공사 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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