인천지법 2017타경510258-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-31 · 경매접수
2. 17-09-01 · 경매개시결정
3. 17-11-09 · 배당요구종기
4. 18-08-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.88㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 790만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 125.88㎡ (38.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 82

호

20층

당사자

채권자

주식회사 지비자산관리대부

채무자

박재규

소유자

박재규

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동초등학교" 남동측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 제12층 제1204호로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비등 되어 있으며, 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 공도와 접하며, 단지내 도로와 연계된 서측, 북측 공도를 통하여<br /> 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역｛교육환경 보호에<br /> 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 호별위치가 집합건축물대장 건축물현황도상에는 계단 좌측에 위치하나,<br /> 현황 출입문 표기상으로는 계단 우측에 위치는바, 관할구청에 의하면 본건 1204호와<br /> 인접호수 1203호의 집합건축물관리대장 건축물현황도는 동일한 도면이 전산등록되어<br /> 있는 것으로 구두조사되오니 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로 82, 103동 12층1204호 (만수동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

임차인

이○

채권자

주식회사 지비자산관리대부

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-07 · 인천광역시 남동구 장승남로 82, 103동 12층1204호 (만수동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 현대아파트 제103동 1층860.92㎡ 2층860.92㎡ 3층860.92㎡ 4층860.92㎡ 5층849.58㎡ 6층849.58㎡ 7층849.58㎡ 8층849.58㎡ 9층849.58㎡ 10층849.58㎡ 11층849.58㎡ 12층849.58㎡ 13층849.58㎡ 14층849.58㎡ 15층849.58㎡ 16층849.58㎡ 17층849.58㎡ 18층849.58㎡ 19층849.58㎡ 20층849.58㎡ 지층825.67㎡ 철근콘크리트조 125.880㎡

주변

학군

• 418m · 만수고등학교 · 고등학교
• 433m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 463m · 남동중학교 · 중학교
• 545m · 담방초등학교 · 초등학교
• 704m · 만성중학교 · 중학교
• 767m · 만수초등학교 · 초등학교
• 774m · 장수초등학교 · 초등학교
• 952m · 건설기술교육원
• 1143m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1267m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1310m · 서창중학교 · 중학교
• 1320m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 250m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 250m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 259m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 294m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 301m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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