인천지법 2017타경510432-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-05 · 경매접수
2. 17-09-06 · 경매개시결정
3. 17-11-17 · 배당요구종기
4. 18-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1245만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

706.33㎡ (213.7평)

제시외면적

없음

보증금

124만 (최저가의 10%)

청구금액

1570만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

자월면 207

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

강병삼

소유자

강병삼

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1-5: 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 소재 "이일레해수욕장" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 해안농경지대임.<br />기호6: 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 소재 "승봉보건진료소" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재한 해안취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능한 상태이고, 도서지방에 소재하여 대중교통 상황은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 기호1,2,4는 답, 기호3,5는 묵답, 기호6은 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-5: 공히 지적상 맹지이나, 기호3은 북동측으로 노폭 약 6미터 정도의 막다른 현황 "도로"와 접하고 남동측으로 노폭 약 3미터 정도의 현황 "도로"와 접함.<br />기호6: 서측과 남측으로 각각 노폭 2-3미터 정도의 포장도로와 접하나 남측 도로는 차량 의 통행이 불가함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호6 토지상에는 후첨 사진용지 등과 같이 주택건물(소유자:강병우, 일반건축물대장상 면적:96.14㎡) 및 부대시설(창고 등, 제시외건물)이 소재하고 있음.(지상 건물 등으로 인하여 소유권의 제한을 받는 경우의 토지단가는 110,000원/㎡임.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. <br /><br />- 본건은 공히 공유지로서 공유자 중 ‘강병삼’의 지분만이 평가대상이나 그 위치의 확 인이 불가하므로 토지전체를 기준으로 한 단가를 귀 제시목록상의 공유지분비율에 따라 면적사정후 적용하였음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 202 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 203 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 204 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 281 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 207 · 토지 · 답
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 680 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록1. 현황은 `답`으로 이용중임. 목록2,3,5, 현황은 잡풀이 우거진 잡종지 형태의 `묵답`임. 목록4. 현황은 `묵답`임. - 목록6. 지상에는 매각대상이 아닌 강병우 소유의 경량철골구조 다가구주택(96.14 평방미터),농산물다목적건조기(2평형),창고(약 1평)이 각 소재하고, 채무자의 모 `사점순`이 각 점유 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금

가압류권자

현대캐피탈주식회사

공유자

강○○

공유자

강○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시 연수구

교부권자

인천광역시 옹진군

근저당권자

옹진농업협동조합

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시연수구

압류권자

인천광역시옹진군

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-10 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 207 · 답 2119㎡ (공유자 3분의1 강병삼 지분 전부)

주변

학군

• 1418m · 주안남초등학교 승봉분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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