인천지법 2017타경511404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-22 · 경매접수
2. 17-10-13 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 18-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.25㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

65.25㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 588-5

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동에 소재하는 “이화공원” 북측에 위치하며, 주변은 <br />다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 간석오거리역이 소재하는 등, 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제2층 제202호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 2013.03.12)<br /><br />외벽: 드라이비트 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,난방 설비,승강기 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 3필1단의 부정형 토지로서, 현황 도시형생활주택(단지형 다세대) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 광대로 및 세로인 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<433-4 토지><br />제2종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249)문의), 절대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의),<br />과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<br /><br /><433-5 토지><br />제2종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249)문의), 절대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), <br />과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<br /><br /><433-6 토지><br />제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의),<br />절대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), 과밀억제권역, 철도<br />보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832) <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 본건의 용도는 "사무실"이나 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 조사되었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 588-5, 1동 2층202호 (간석동,갑진하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에OOO OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

에프아이 1703유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

가압류권자

중소기업은행

교부권자

보OOOO

교부권자

보령세무서

교부권자

북OOOOO

교부권자

북인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

배당요구권자

신OOOOO

임차인

오OO

임차인

오○○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-22 · 인천광역시 남동구 경인로 588-5, 1동 2층202호 (간석동,갑진하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 10.55㎡ 2층 228.65㎡ 3층 162.3㎡ 4층 162.3㎡ 5층 162.3㎡ 6층 162.3㎡ 철근콘크리트구조 65.25㎡

주변

학군

• 322m · 인천주원초등학교
• 415m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 593m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 675m · 성산효대학원대학교
• 686m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 701m · 약산초등학교 · 초등학교
• 714m · 석정초등학교 · 초등학교
• 742m · 경원초등학교 · 초등학교
• 804m · 간석여자중학교 · 중학교
• 805m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 900m · 동암초등학교 · 초등학교
• 910m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 93m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 168m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 272m · 석천시장 · 15
• 359m · 남동새마을금고 · 15, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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