인천지법 2017타경513356-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-10 · 경매접수
2. 17-11-13 · 경매개시결정
3. 18-01-25 · 배당요구종기
4. 19-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.38㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4938만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

인주대로623번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 31.38㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 1143-31

호

18층

당사자

채권자

고OO 외 2

채무자

노OO 외 1

소유자

주OOO OOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 제18층 건물내 제2층 제201호 외 11개호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.(201호 및 301호-309호). 창호 : 강화유리 및 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2-1-2-9) : 근린생활시설. 기호(3,4) : 오피스텔.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기, 주차장 설비, 난방설비(오피스텔) 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 가장형으로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로에 한면이 접하며, 동측으로 소로(보행자전용도로)에 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호((1-3)) : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(구월 업무), 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-63 34)), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호(2) "제301호"는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 단일 호수로 되어있으나, 집합건축물대장상 2013년 11월 18일자로 제301호 내지 제309호로 분할되었으며, 현황도 집합건축물대장과 같이 분할된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 31, 1동 2층201호 (구월동,에코라이프주상복합) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 31, 1동 3층307호 (구월동,에코라이프주상복합) · 집합건물
• 목록 11 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 31, 1동 3층308호 (구월동,에코라이프주상복합) · 집합건물
• 목록 12 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 31, 1동 3층309호 (구월동,에코라이프주상복합) · 집합건물 · 구월동,에코라이프주상복합
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 31, 1동 3층301호 (구월동,에코라이프주상복합) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 31, 1동 4층404호 (구월동,에코라이프주상복합) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 31, 1동 5층505호 (구월동,에코라이프주상복합) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 31, 1동 3층302호 (구월동,에코라이프주상복합) · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 31, 1동 3층303호 (구월동,에코라이프주상복합) · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 31, 1동 3층304호 (구월동,에코라이프주상복합) · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 31, 1동 3층305호 (구월동,에코라이프주상복합) · 집합건물
• 목록 9 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 31, 1동 3층306호 (구월동,에코라이프주상복합) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천시청 인근 상업용 건물 밀집 지역에 위치한 주상복합 건물 임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

주식회사 정석종합건설

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

고OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

임차권자

나OO

임차인

나OO

임차인

나○○

임차인

전OO

임차인

전○○

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주식회사 태린종합건설

채권자

고OO

채권자

고○○

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

노OO

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-28 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 31, 1동 3층302호 (구월동,에코라이프주상복합) · 철근콘크리트구조 평지붕 18층 공동주택.업무시설.근린생활시설 지하4층 398.86㎡ 지하3층 606.27㎡ 지하2층 584.66㎡ 지하1층 575.37㎡ 1층 412.02㎡ 2층 402.52㎡ 3층 402.52㎡ 4층 329.61㎡ 5층 329.61㎡ 6층 329.61㎡ 7층 329.61㎡ 8층 329.61㎡ 9층 329.61㎡ 10층 329.61㎡ 11층 281.84㎡ 12층 322.96㎡ 13층 322.96㎡ 14층 322.96㎡ 15층 322.96㎡ 16층 322.96㎡ 17층 322.96㎡ 18층 322.96㎡ 철근콘크리트구조 31.38㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 242m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 406m · 구월여자중학교 · 중학교
• 487m · 구월중학교 · 중학교
• 611m · 석천초등학교 · 초등학교
• 719m · 성리초등학교 · 초등학교
• 761m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 791m · 성리중학교 · 중학교
• 847m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 857m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 892m · 동인천중학교 · 중학교
• 935m · 구월초등학교 · 초등학교
• 941m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 173m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 242m · 길병원 · 1400인천
• 281m · 길병원 · 1400인천
• 304m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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