인천지법 2017타경513813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-20 · 경매접수
2. 17-11-21 · 경매개시결정
3. 18-01-26 · 배당요구종기
4. 18-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.66㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6731만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

남촌로100번길

건물 · 대지권

건물

51.66㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

100

호

14층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 서한리 "서한복지회관" 북서측 근거리에 위치하며 인근은 임야, 전, 답, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 및 위치 등을 고려할때 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사지의 부정형 토지로, 현황 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약5미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> <br />, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재><br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 "남촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 내, 제14층 제1403호로서, <br />(사용승인일: 2001.11.19)<br />외벽: 몰탈 위 페인팅마감 등. <br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 동측으로 각각 약 6미터, 약8미터 포장도로와 접하고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로100번길 54, 14층1403호 (남촌동,삼호아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 서한리 산163-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1번 부동산 : 1개동으로 구성된 아파트 임. 2번 부동산 : 임야도 상에는 도로에서 본건 부동산에 접근하는 좁은 구간이 있으나 현장은 이웃 토지들과 구분하기 어렵고 잡목만 우거진 자연림 임. 정확한 경계는 측량에 의하여 확인할 필요가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 강화군

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

대곶신용협동조합

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

유케이제육차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 우리은행)

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

영OOO OOOO

배당요구권자

영성산업 주식회사

배당요구권자

주식회사 우리은행

소유자

김OO

소유자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

정OO

임차인

정○○

지상권자

대OOOOOOO

지상권자

대곶신용협동조합

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자

주OOO OOO

채무자

주식회사 시공사

임차인현황

매각공고

• 18-10-15 · 인천광역시 남동구 남촌로100번길 54, 14층1403호 (남촌동,삼호아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 548.984㎡ 2층 539.95㎡ 3층 539.95㎡ 4층 539.95㎡ 5층 539.95㎡ 6층 539.95㎡ 7층 539.95㎡ 8층 539.95㎡ 9층 539.95㎡ 10층 539.95㎡ 11층 539.95㎡ 12층 539.95㎡ 13층 539.95㎡ 14층 539.95㎡ 지하층 2748.22㎡ 옥탑1층 36.932㎡ 옥탑2층 44.46㎡ 부속건물 1층 15.39㎡ 철근콘크리트조 51.657㎡

주변

학군

• 300m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1046m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1246m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 214m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 215m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 232m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 244m · 남촌풍림아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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