인천지법 2017타경514526-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-01 · 경매접수
2. 17-12-04 · 경매개시결정
3. 18-02-26 · 배당요구종기
4. 18-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.19㎡ (7.0평)

건물면적

37.32㎡ (11.3평)

토지면적

23.19㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

1281만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

구월말로23번길

건물 · 대지권

건물

37.32㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1301-12 · 23.19㎡ (7.0평)

호

3층

당사자

채권자

경OOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 <br />통칭 명성파크빌 2층 201호로서 부근은 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역 으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 201호로서<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<br />, 과밀억제권역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.<br /><br />- 현장조사시 현관문상 부착된 호별인식표는 301호임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1301-12 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 도로명 주소 : 인천광역시 남동구 구월말로23번길 14 - 현황은 지층이 101호, 102호 1층이 201호, 202호, 2층이 301호, 302호, 3층이 401호, 402호로 표시되어 있음.(우편함에는 지층에 B02호라는 표시도 함께 있음) - 출입문 표시 201호에는 이복실, 김화자가 거주하고 있음(3번째 방문일에 요양보호사 면담), 소유자가 김무겸의 상속인 구금자인지는 모른다고 함) - 출입문 표시 301에 1차, 2차에 문틈에 넣어 놓았던 임차인신고 안내문과 연락을 달라는 안내문은 3차 방문시 없어진 것을 확인하였고, 4차 방문신 안내문으로 또 붙어 놓았으나 보고일 현재 연락은 없음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

서OOOO

교부권자

서울금천구

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

구OO

근저당권자

구○○

근저당권자

목OOOOOO

근저당권자

목동새마을금고

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시관악구

압류권자

서울특별시금천구

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

류OO

임차인

류○○

채권자

경OOOOOOO

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 김무겸의 상속인 구금자

임차인현황

매각공고

• 18-07-24 · 인천광역시 남동구 구월동 1301-12 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 75.34㎡ 2층 75.34㎡ 3층 75.34㎡ 지하 67.02㎡ 벽돌조 37.32㎡

주변

학군

• 403m · 신월초등학교 · 초등학교
• 608m · 구월초등학교 · 초등학교
• 638m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 748m · 정각중학교 · 중학교
• 860m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1026m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1037m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1085m · 건설기술교육원
• 1094m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1131m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1209m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1226m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 108m · 한희빌딩 · 532, 540
• 239m · 모래내시장 · 532, 540
• 250m · 은성아파트 · 532, 540
• 254m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 272m · 모래내시장 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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