인천지법 2017타경515475-1 신화그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-19 · 경매접수
2. 17-12-20 · 경매개시결정
3. 18-03-02 · 배당요구종기
4. 18-08-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.70㎡ (9.0평)

건물면적

44.97㎡ (13.6평)

토지면적

29.70㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

4903만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

장아산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신화그린빌 · 44.97㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서창동 549-2 · 제2종일반주거지역 · 29.70㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

박진석

소유자

박진석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초등교" 북측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 다세대주택, 아파트 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사,평지붕 5층건(사용승인일 : 2011.05.23.)내 3층<br /> 302호<기호(1)>와 301호<기호(2)>로서 공히<br /> - 외벽 : 드라이비트마감, 치장타일붙임, 대리석붙임 등임.<br /> - 내벽 : 벽지마감 등임.<br /> - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창구획), 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공히 등기사항전부증명서상 용도는 다세대주택(도시형생활주택)인데, 집합건축물<br /> 대장상 용도는 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 기호(1)은 임대차중이고, 기호(2)는 자가사용중인 것으로 탐문<br /> 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창동 549-2 신화그린빌 2동 3층302호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서창동 549-2 신화그린빌 2동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 인천남동지사

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

농협은행 주식회사

근저당권자

주식회사 국민은행

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-27 · 인천광역시 남동구 서창동 549-2 신화그린빌 2동 3층302호 · 철근콘크리트구조 경사,평지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 12.88㎡ 2층 121.94㎡ 3층 121.94㎡ 4층 121.94㎡ 5층 121.62㎡ 옥탑1층 18.4㎡ 철근콘크리트구조 44.97㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 362m · 서창초등학교 · 초등학교
• 611m · 서창중학교 · 중학교
• 1047m · 남동중학교 · 중학교
• 1095m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1161m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1176m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1301m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1445m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 태평1차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 51m · 태평1차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 118m · 정다운그린빌 · 15, 38, 5
• 133m · 임광그대가103동 · 15, 38, 5
• 152m · 서창자이아파트105동 · 38, 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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