인천지법 2018타경1485-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-12 · 경매접수
2. 18-01-15 · 경매개시결정
3. 18-04-09 · 배당요구종기
4. 18-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.75㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2820만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

47.75㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

46

호

25층

당사자

채권자

부산화명새마을금고(변경전:화명동새마을금고) 외 2

채무자

이OOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

이OOO OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동에 소재하고 있는 "인천남동우체국" 남서측 인근에<br /><br />위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 <br /><br />지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 수인선(호구포역)이 <br /><br />소재하며 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 건물 내 제14층 제1405호로서,<br /><br /> 외벽 : 판넬, 드라이비트, 석재붙임 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 "오피스텔 및 근린생활시설"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 23미터, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 10미터, 북동측으로 <br /><br />노폭 약 6미터의 보행자전용도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로<br />(보행자전용도로)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 22, 비동 14층1405호 (논현동,코아루파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 소래포구역 인근의 고층주상복합 빌딩 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

임차인

심OO

임차인

심○○

채권자

부산화명새마을금고(변경전:화명동새마을금고)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

엠씨아이대부 주식회사(양도전:부산화명새마을금고)

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이선희의 파산관재인 변호사 강성필

임차인현황

매각공고

• 18-07-24 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 22, 비동 14층1405호 (논현동,코아루파크) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 오피스텔 및 근린생활시설 지하7층 627.79㎡ 지하6층 940.465㎡ 지하5층 940.465㎡ 지하4층 940.465㎡ 지하3층 940.465㎡ 지하2층 940.465㎡ 지하1층 902.95㎡ 1층 644.87㎡ 2층 398.28㎡ 3층 398.28㎡ 4층 398.28㎡ 5층 398.28㎡ 6층 398.28㎡ 7층 397.83㎡ 8층 397.83㎡ 9층 397.83㎡ 10층 397.83㎡ 11층 397.83㎡ 12층 397.83㎡ 13층 397.83㎡ 14층 397.83㎡ 15층 397.83㎡ 16층 397.83㎡ 17층 397.83㎡ 18층 397.82㎡ 19층 314.97㎡ 20층 397.83㎡ 21층 397.83㎡ 22층 397.83㎡ 23층 397.83㎡ 24층 397.83㎡ 25층 397.83㎡ 옥탑1층 76.44㎡ 옥탑2층 76.44㎡ 철근콘크리트구조 14층 1405호 47.75㎡

주변

학군

• 458m · 인천한누리학교
• 801m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 821m · 동방초등학교 · 초등학교
• 828m · 동방중학교 · 중학교
• 1004m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1169m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1249m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1346m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1463m · 논곡중학교 · 중학교
• 1494m · 논현고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
• 105m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 105m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 129m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38
• 135m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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