인천지법 2018타경3177-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-26 · 경매접수
2. 18-01-29 · 경매개시결정
3. 18-04-16 · 배당요구종기
4. 18-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.34㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

3126만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

30.34㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 642-1

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 남동측 인근에 위치하고, 부근은<br />업무시설, 상업시설, 근린생활시설, 숙박시설, 공장 등이 혼재하는 지대로서 주위환<br />경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 수인선(호구포역) 등이 소재하<br />는 등 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 27층 건물 내 17층 1727호로서,<br />외벽: 법랑판넬 및 석재붙임 마감 등.<br />내벽: 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 발전에 의한 지역난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설, <br />승강기 등이 구비되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 대체로 장방형의 토지로서, 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측 및 북동측으로 각각 6차선 및 4차선 도로에 접하고, 도로상태<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류<br />(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 51, 17층1727호 (논현동,유승테라폴리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

효OOOO OOOO

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천남동지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

비엔케이캐피탈 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 우리카드

임차인

양OO

임차인

양○○

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사 한국외환은행)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-01 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 51, 17층1727호 (논현동,유승테라폴리스) · 철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층지상27층 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 지3층 2466.9㎡ 지2층 2086.77㎡ 지1층 3057.34㎡ 1층 1747.37㎡ 2층 2735.36㎡ 3층 2735.36㎡ 4층 2735.36㎡ 5층 2723.33㎡ 6층 2473.58㎡ 7층 1849.37㎡ 8층 1387.74㎡ 9층 1332.36㎡ 10층 1332.36㎡ 11층 1332.36㎡ 12층 1332.36㎡ 13층 1332.36㎡ 14층 1332.36㎡ 15층 1332.36㎡ 16층 1332.36㎡ 17층 1332.36㎡ 18층 1332.36㎡ 19층 1332.36㎡ 20층 1343.98㎡ 21층 1343.98㎡ 22층 1343.98㎡ 23층 1319.61㎡ 24층 1319.61㎡ 25층 1351.44㎡ 26층 1351.44㎡ 27층 1351.44㎡ 철근콘크리트구조 30.34㎡

주변

학군

• 564m · 인천한누리학교
• 898m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 941m · 동방초등학교 · 초등학교
• 955m · 동방중학교 · 중학교
• 1090m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1216m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1295m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1469m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 138m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 187m · 해양기계 · 인천e음53
• 224m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 225m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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