인천지법 2018타경3290-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-29 · 경매접수
2. 18-01-30 · 경매개시결정
3. 18-04-17 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.86㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

3867만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로88번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 32.86㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 88-1

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 벽돌타일 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체지반 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 2미터의 진입도로를 통하여 인접공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건의 집합건축물대장 건축물현황도 상의 호별위치와 출입문에 표기되어 있는 호별위 치가 불일치함.(후첨 “호별위치도” 참조) -본건의 공부상 전유면적은 "32.86㎡" 이나 집합건축물대장 건축물현황도 상의 도면수치 를 적용하여 산출한 전유면적은 "30.73㎡"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로88번길 6-1, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

3회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황재조사명령에 따라 출입문표시상 301호에 대하여 현황조사를 실시함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

서OOOOOOOO

채권자

서인천농업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 23-01-18 · 인천광역시 남동구 간석로88번길 6-1, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 73.62㎡ 2층 74.25㎡ 3층 74.25㎡ 4층 74.25㎡ 지층 72.78㎡ 철근콘크리트조 32.86㎡

주변

학군

• 415m · 상인천중학교 · 중학교
• 447m · 상인천중학교 · 중학교
• 541m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 인제고등학교 · 고등학교
• 610m · 인동초등학교 · 초등학교
• 630m · 간석여자중학교 · 중학교
• 641m · 약산초등학교 · 초등학교
• 660m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 741m · 간석초등학교 · 초등학교
• 976m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 982m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 983m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 294m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 317m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 348m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 398m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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