인천지법 2018타경3627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-31 · 경매접수
2. 18-02-01 · 경매개시결정
3. 18-04-23 · 배당요구종기
4. 18-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.45㎡ (6.8평)

건물면적

50.40㎡ (15.2평)

토지면적

22.45㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

5027만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

하촌로

건물 · 대지권

건물

50.40㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 972-6 · 22.45㎡ (6.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천금융고등학교" 북동측 인근에 위치<br />하며 부근 일대는 동류형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루<br />어진 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />대중교통 상황은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서,<br />(사용승인 : 2012.05.21)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 및 일부 외장석재 붙임 마감 등.<br />창호 : PVC 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 건축물현황도상 다세대주택으로 이용중임.<br />(후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있는 것으로 보임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 "공동주택 등" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 25미터, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각<br />접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)<br />문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임.<br />(2) 본건 건물의 집합건축물대장상 건축물현황도상 호별 표기가 되어 있지 아니한<br /> 바 현장조사시 각 현관에 부착된 호별 표식에 의거하여 호별 위치 확인하였으며<br /> 현황도상 4층 지붕 부분을 이용한 조립식판넬조 판넬지붕(용도 미상,부합물<br /> 및 종물)이 소재하는 바 이를 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행시 유의 바랍<br /> 니다.<br />(3) 본건 내부구조도는 이해관계인의 부재로 집합건축물대장 건축물현황도에<br /> 의거하여 도시하였으니 경매 진행시 유의 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 972-6 탑클래스 2동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

교부권자

인천세무서

압류권자

인OOOO

압류권자

인천세무서

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한국토지주택공사

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-08 · 인천광역시 남동구 만수동 972-6 탑클래스 2동 5층501호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택 1층8.58㎡ 2층130.68㎡ 3층130.68㎡ 4층129.2㎡ 5층111.52㎡ 철근콘크리트구조 50.4㎡

주변

학군

• 228m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 284m · 인수초등학교 · 초등학교
• 305m · 건설기술교육원
• 392m · 만수중학교 · 중학교
• 545m · 만성중학교 · 중학교
• 564m · 만수초등학교 · 초등학교
• 741m · 만수여자중학교 · 중학교
• 771m · 장수초등학교 · 초등학교
• 807m · 새말초등학교 · 초등학교
• 877m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 946m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1013m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 212m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 6, 62
• 218m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62
• 225m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 236m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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