경매 · 다세대주택
인천지법 2018타경4408-1
인천광역시 남동구 하촌로71번길 31, 3층303호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 하촌로71번길 31, 3층303호
- 감정가
- 7600만
- 최저가
- 5320만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 33.96㎡ (10.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 518만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 33.96㎡ (10.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 532만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3983만
- 담당계
- 9계 · 032-860-1609(구내:1609)
- 도로명주소
- 하촌로71번길
건물 · 대지권
- 건물
- 33.96㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 71
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 가OOOOOO 외 1
- 채무자
- 이OO 외 2
- 소유자
- 이OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 18-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “만수역” 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 만수역이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제303호로서, <br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등임.<br />창호 : 샷시 창호 등임.<br />(사용승인일자 : 1993-08-03)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측의 포장도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,<br />상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 “집합건축물대장 건축물현황도상의 위치"와 “현황상의 위치”가 상이하므로, 경매진행시 각 호별 위치 등을 재확인 하시기 바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-02-07 | sd | 2019.02.08 송달간주 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.28 도달 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.28 도달 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.27 도달 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.30 폐문부재 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.28 도달 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.28 도달 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.30 도달 |
| 19-01-22 | sd | 2019.01.25 도달 |
| 19-01-04 | sd | 2019.01.09 도달 |
| 18-07-24 | sd | 2018.07.27 도달 |
| 18-07-01 | sd | 2018.07.05 도달 |
| 18-03-19 | sd | 2018.03.26 폐문부재 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.28 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.28 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌로71번길 31, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 서울신용보증재단
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인천광역시 남동구
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 전○○
- 점유자
- 어OO
- 채권자
- 가OOOOOO
- 채권자
- 가락새마을금고
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 전부 33.57㎡ (현황상 303호 , 공부상 301호) | 2011.07.04. | 10,000,000 · 250,000 | ||
| 신○○ | 전부 33.96㎡ (공부상 301호) | 2007.11.1. | 2014.4.24.- | 10,000,000 · 250,000 | 2018.03.20 |
| 어○○ | 전부 33.96㎡ (현황상 301호, 공부상 303호) | ||||
| 전○○ | 전부 33.96㎡ (현황상 301호, 공부상 303호) | 2017.04.10. |
매각공고
- 18-12-20 · 인천광역시 남동구 하촌로71번길 31, 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 108.26㎡ 2층 110.46㎡ 3층 110.46㎡ 4층 110.46㎡ 지층 108.26㎡ 철근콘크리트조 33.96㎡
주변
학군
- 268m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 350m · 인수초등학교 · 초등학교
- 419m · 만수중학교 · 중학교
- 526m · 만수여자중학교 · 중학교
- 537m · 건설기술교육원
- 605m · 새말초등학교 · 초등학교
- 633m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 783m · 만성중학교 · 중학교
- 803m · 만수초등학교 · 초등학교
- 958m · 장수초등학교 · 초등학교
- 969m · 조동초등학교 · 초등학교
- 970m · 만수북중학교 · 중학교
버스
- 75m · 만수역 · 9100
- 105m · 만수역 · 9100
- 135m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 6, 62
- 159m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
- 202m · 만수주공1단지 · 30, 33, 37, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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