인천지법 2018타경4750-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-09 · 경매접수
2. 18-02-09 · 경매개시결정
3. 18-04-23 · 배당요구종기
4. 18-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.62㎡ (45.3평)

제시외면적

없음

보증금

3241만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2573만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

149.62㎡ (45.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

106

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

구OO 외 1

소유자

구OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재, "인천논현역" 북서측 인근에 위치하며 주위는<br />대규모 아파트단지, 근린 및 생활편의시설, 초.중.고교 및 관공서가 소재하는 등 제반<br />주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 출입 및 주.정차 용이하며 인근에 수인선 인천논현역 및 시내버스<br />정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 28층건내 7층 701호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 수세식 위생설비, 도시가스설비 지역난방설비, 승강기설비 등의 부대설비가<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 일부가 노폭 약 15미터의 도로에 연결되어 아파트단지를 진출입함.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(논현2),대로3류(폭 25M-30M)(접합),중로1류<br />(폭20M-25M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합),<br />상대보호구역(2013-01-25)(문의:동부교육지원청학생건강안전과(460-6279))<교육환경<br />보호에 관한 법률>,상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과460-6086)<br /><교육환경 보호에 관한법률>,상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249)문의<교육환경 보호에관한 법률>,절대보호구역(2013-01-25)(문의: 동부교육<br />지원청학생건강안전과(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(인천동부<br />교육청평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 605동 7층701호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 하나은행

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 광주은행

채무자겸소유자

구OO

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-13 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 605동 7층701호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상28층 공동주택(아파트) 1층 390.604㎡ 2층 374.484㎡ 3층 374.484㎡ 4층 374.484㎡ 5층 374.484㎡ 6층 374.484㎡ 7층 374.484㎡ 8층 374.484㎡ 9층 374.484㎡ 10층 374.484㎡ 11층 374.484㎡ 12층 374.484㎡ 13층 374.484㎡ 14층 374.484㎡ 15층 374.484㎡ 16층 374.484㎡ 17층 374.484㎡ 18층 374.484㎡ 19층 374.484㎡ 20층 374.484㎡ 21층 374.484㎡ 22층 374.484㎡ 23층 374.484㎡ 24층 374.484㎡ 25층 374.484㎡ 26층 374.484㎡ 27층 374.484㎡ 28층 374.484㎡ 철근콘크리트조 149.618㎡

주변

학군

• 170m · 동방초등학교 · 초등학교
• 231m · 인천한누리학교
• 249m · 동방중학교 · 중학교
• 698m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 777m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 821m · 논현고등학교 · 고등학교
• 852m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1156m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1180m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1244m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1253m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 58m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 202m · 논현2동행정복지센터 · 순환52
• 227m · 동방초등학교 · 인천e음53
• 273m · 논현2동행정복지센터 · M6461, 급행95, 급행99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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