인천지법 2018타경5074-1 유승테라폴리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-12 · 경매접수
2. 18-02-13 · 경매개시결정
3. 18-05-02 · 배당요구종기
4. 19-10-24 · 5차 매각기일 · 최저가 4081만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.34㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1112만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 유승테라폴리스 · 30.34㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 642-1

호

3층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

선OO 외 1

소유자

선OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />공장, 업무시설, 상업시설, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반<br />주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철수인선(호구포역)<br />이 소재하여 제반대중교통여건은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 27층 건물 내 23층 2327호로서,<br />외벽 : 복합판넬 및 돌붙임 등 마감.<br />창호 : 샤시 창호 등 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

호텔(통칭 "스텔라마리나호텔")로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비, 열병합에 의한<br />지역난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 40m, 20m 내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류<br />(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 51, 23층2327호 (논현동,유승테라폴리스) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 호구포역 인근에 있는 근린생황시설, 업무시설, 호텔이 함께 잇는 복합 건물 임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

임차인

주OOO OOOOOOOO

임차인

주식회사 스텔라마리나호텔

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사 한국외환은행)

채무자겸소유자

선OO

채무자겸소유자

선○○

임차인현황

매각공고

• 19-10-24 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 51, 23층2327호 (논현동,유승테라폴리스) · 철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층지상27층 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 지3층 2466.9㎡ 지2층 2086.77㎡ 지1층 3057.34㎡ 1층 1747.37㎡ 2층 2735.36㎡ 3층 2735.36㎡ 4층 2735.36㎡ 5층 2723.33㎡ 6층 2473.58㎡ 7층 1849.37㎡ 8층 1387.74㎡ 9층 1332.36㎡ 10층 1332.36㎡ 11층 1332.36㎡ 12층 1332.36㎡ 13층 1332.36㎡ 14층 1332.36㎡ 15층 1332.36㎡ 16층 1332.36㎡ 17층 1332.36㎡ 18층 1332.36㎡ 19층 1332.36㎡ 20층 1343.98㎡ 21층 1343.98㎡ 22층 1343.98㎡ 23층 1319.61㎡ 24층 1319.61㎡ 25층 1351.44㎡ 26층 1351.44㎡ 27층 1351.44㎡ 철근콘크리트구조 30.34㎡

주변

학군

• 564m · 인천한누리학교
• 898m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 941m · 동방초등학교 · 초등학교
• 955m · 동방중학교 · 중학교
• 1090m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1216m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1295m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1469m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 138m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 187m · 해양기계 · 인천e음53
• 224m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 225m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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