인천지법 2018타경5883-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-22 · 경매접수
2. 18-02-23 · 경매개시결정
3. 18-05-03 · 배당요구종기
4. 18-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.12㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

2807만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3629만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

101.12㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

35

호

39층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 2

채무자

윤OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인선 "소래포구역" 동측 인근에 위치하는 <br />논현유호엔시티1단지 102동 2층 204호(기호1), 102동 7층 702호(기호2)로서 부근은 <br />아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 <br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[ 기호 1]<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건내 2층 204호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />[ 기호 2]<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건내 7층 702호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(소래), 대로3류(폭 25M-<br />30M)(대3-76호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-110호선)(접합), 중로2류(폭 15M-<br />20M)(중2-58호선)(접합), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화 체육과 453-2132)), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(소래포구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 102동 2층아파트204호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 102동 7층아파트702호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단대구수성지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

장○○

채권자

엠OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

엠에스제구차유동화전문 유한회사(양도전: 주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-15 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 102동 7층아파트702호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 아파트 1층 561.1242㎡ 1층 243.1942㎡ 2층 503.368㎡ 3층 503.368㎡ 4층 503.368㎡ 5층 503.368㎡ 6층 503.368㎡ 7층 503.368㎡ 8층 503.368㎡ 9층 503.368㎡ 10층 503.368㎡ 11층 503.368㎡ 12층 503.368㎡ 13층 503.368㎡ 14층 503.368㎡ 15층 503.368㎡ 16층 503.368㎡ 17층 503.368㎡ 18층 503.368㎡ 19층 503.368㎡ 20층 503.368㎡ 21층 503.368㎡ 22층 503.368㎡ 23층 503.368㎡ 24층 503.368㎡ 25층 503.368㎡ 26층 503.368㎡ 27층 503.368㎡ 28층 503.368㎡ 29층 503.368㎡ 30층 503.368㎡ 31층 399.5311㎡ 32층 399.5311㎡ 33층 399.5311㎡ 34층 399.5311㎡ 35층 399.5311㎡ 36층 399.5311㎡ 37층 399.5311㎡ 38층 399.5311㎡ 39층 399.5311㎡ 철근콘크리트구조 101.1212㎡

주변

학군

• 392m · 소래초등학교 · 초등학교
• 394m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 696m · 논현초등학교 · 초등학교
• 730m · 장도초등학교 · 초등학교
• 842m · 논현중학교 · 중학교
• 884m · 고잔중학교 · 중학교
• 885m · 원동초등학교 · 초등학교
• 890m · 원동초등학교 · 초등학교
• 968m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1073m · 월곶중학교 · 중학교
• 1166m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1194m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 68m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 176m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 27, 790, 790A, 순환52
• 179m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410
• 197m · 소래포구 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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