인천지법 2018타경6510-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-02 · 경매접수
2. 18-03-05 · 경매개시결정
3. 18-05-11 · 배당요구종기
4. 18-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.28㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

백범로124번길

건물 · 대지권

건물

67.28㎡ (20.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

124

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 동 아파트단지와 유사한 만수주공아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 초·중·고등학교등이 소재하고 있는 기존주거지대에 위치함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 남측 인근에 인천지하철2호선 만수역이 위치하며 주위에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 11층 건으로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일마감,<br /> 창호: 알루미늄 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 중앙난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정평 평지로서 대단지아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 통하여 통행이 가능하고 인근 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

만수동13번지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 소로3류(폭8m미만)(2013-01-14)(접함), 중로2류(폭 15-20m)(2013-01-14)(접함), 중로2류(폭15-20m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 현상변경허가 대상구역, 과밀억제권역.<br />만수동17번지: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭15-20m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.<br />만수동20번지: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭15-20m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.<br />만수동29번지: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭15-20m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.<br />만수동46번지: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭15-20m)(접함)(2013-01-14), 중로2류(폭15-20m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 43, 214동 11층1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

박○○

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

메리츠캐피탈 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

가처분권자

메OOOOO OOOO

가처분권자

메리츠캐피탈 주식회사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

현OOOO OOOO

근저당권자

현대커머셜 주식회사

점유자

황OO

점유자

황○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-15 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 43, 214동 11층1101호 · 철근콩크리트조 평슬 래브지붕 15층아파트 1층 654.312㎡ 2층 654.312㎡ 3층 654.312㎡ 4층 654.312㎡ 5층 654.312㎡ 6층 654.312㎡ 7층 654.312㎡ 8층 654.312㎡ 9층 654.312㎡ 10층 654.312㎡ 11층 654.312㎡ 12층 654.312㎡ 13층 654.312㎡ 14층 654.312㎡ 15층 654.312㎡ 지하655.02㎡ 철근콩크리트조 67.28㎡

주변

학군

• 274m · 만수중학교 · 중학교
• 307m · 인수초등학교 · 초등학교
• 339m · 만수여자중학교 · 중학교
• 373m · 새말초등학교 · 초등학교
• 585m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 634m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 643m · 조동초등학교 · 초등학교
• 649m · 건설기술교육원
• 650m · 만수북중학교 · 중학교
• 852m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 885m · 만성중학교 · 중학교
• 914m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 만수주공320동앞 · 538
• 101m · 만수주공정문 · 15, 36, 538, 8, 8A
• 111m · 만수주공4단지 · 15, 8, 8A
• 149m · 만수주공4단지 · 15, 36, 538, 8, 8A
• 247m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 6, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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