인천지법 2018타경7360-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-09 · 경매접수
2. 18-03-12 · 경매개시결정
3. 18-05-25 · 배당요구종기
4. 19-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2345만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4218만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

45

호

4층

당사자

채권자

대구대건신용협동조합 외 1

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래초등학교" 남동측 인근에 위치하며 <br />부근 일대는 동류형의 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어진<br />지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 수인선<br />"소래포구역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상20층 건물 내 제11층 제아파트<br />1101호, 제10층 제아파트1002호로서, (사용승인 : 2013.05.10)<br /><br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.<br />창호 : PVC 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가,나 : 공히 집합건축물대장 기준 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 "아파트 및 오피스텔, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,지구단위계획구역(소래),대로2류(폭 30M<br />-35M)(대2-74호선)(접합),대로3류(폭 25M-30M)(대3-76호선)(접합),중로2류(폭 15M<br />-20M)(중2-110호선)(접합),상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과<br />460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존<br />지역(문의:문화체육과 453-2132))<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />중점경관관리구역(소래포구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 45, 201동 11층아파트1101호 (논현동,논현유호엔시티2단지) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 포구로 45, 201동 10층아파트1002호 (논현동,논현유호엔시티2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

북대구세무서

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권부질권자

달OOOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 남동구

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

대구대건신용협동조합

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-30 · 인천광역시 남동구 포구로 45, 201동 10층아파트1002호 (논현동,논현유호엔시티2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 20층 아파트 및 오피스텔 및 근린생활시설 지4층 1293.628㎡ 지4층 237.4385㎡ 지4층 138.3775㎡ 지3층 1878.3541㎡ 지3층 63.5635㎡ 지3층 33.89㎡ 지2층 1878.3542㎡ 지2층 189.01㎡ 지2층 63.5635㎡ 지1층 1741.9324㎡ 지1층 387.7243㎡ 지1층 63.5651㎡ 지1층 33.89㎡ 1층 917.4168㎡ 1층 310.2065㎡ 1층 101.0802㎡ 2층 545.0152㎡ 2층 244.4045㎡ 3층 545.0152㎡ 3층 245.2415㎡ 4층 545.0152㎡ 4층 245.2415㎡ 5층 545.0152㎡ 5층 245.2415㎡ 6층 545.0152㎡ 6층 245.2415㎡ 7층 545.0152㎡ 7층 245.2415㎡ 8층 545.0152㎡ 8층 245.2415㎡ 9층 545.0152㎡ 9층 245.2415㎡ 10층 545.0152㎡ 10층 245.2415㎡ 11층 545.0152㎡ 11층 245.2415㎡ 12층 545.0152㎡ 12층 245.2415㎡ 13층 545.0152㎡ 13층 245.2415㎡ 14층 545.0152㎡ 14층 245.2415㎡ 15층 545.0152㎡ 15층 245.2415㎡ 16층 545.0152㎡ 16층 245.2415㎡ 17층 545.0152㎡ 17층 245.2415㎡ 18층 545.0152㎡ 18층 245.2415㎡ 19층 545.0152㎡ 20층 545.0152㎡ 철근콘크리트구조 84.9850㎡

주변

학군

• 305m · 소래초등학교 · 초등학교
• 309m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 618m · 논현초등학교 · 초등학교
• 630m · 장도초등학교 · 초등학교
• 742m · 논현중학교 · 중학교
• 911m · 논현고등학교 · 고등학교
• 922m · 원동초등학교 · 초등학교
• 926m · 원동초등학교 · 초등학교
• 934m · 고잔중학교 · 중학교
• 1129m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1165m · 월곶중학교 · 중학교
• 1255m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 한라아파트 · 20, 27, 급행95, 순환52
• 158m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 166m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 214m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산, M6461인천
• 230m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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