인천지법 2018타경9526-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.46㎡ (5.9평)

건물면적

42.78㎡ (12.9평)

토지면적

19.46㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

4060만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

구월남로354번길

건물 · 대지권

건물

42.78㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 934-14 · 19.46㎡ (5.9평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 동류형의 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이<br />소재하는 기존주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하며, 북동측<br />인근에 인천도시철도2호선 "만수역"이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 내 2층 201호로서,<br />외 벽 : 외장타일붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993년 12월 11일]더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[상우주택 2층 201호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 가장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 남동구 만수동 934-14 상우주택 2층201호

감정가

8900만

최저가

6230만 (70%)

건물면적

42.78㎡ (12.9평)

대지권면적

19.46㎡ (5.9평)

기일

18-12-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음