경매 · 다세대주택
인천지법 2018타경10687-1
인천광역시 남동구 만수동 109-219 삼성빌라 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 109-219 삼성빌라 3층302호
- 감정가
- 7900만
- 최저가
- 3871만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 44.18㎡ (13.4평) · 토지 1.00㎡ (0.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 290만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 1.00㎡ (0.3평)
- 건물면적
- 44.18㎡ (13.4평)
- 토지면적
- 1.00㎡ (0.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 387만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5734만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610)
- 도로명주소
- 서판로
건물 · 대지권
- 건물
- 44.18㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 109-219 · 1.00㎡ (0.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 19-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등교" 북측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 <br /> 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 1996.01.12.)내 3층 302호로서<br /> - 외벽 : 드라이비트마감임.<br /> - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨.<br /> - 창호 : 하이샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 완경사인 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시란에 지목이 "전"으로 되어<br /> 있는데, 현황은 "대"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-06-27 | sd | 2019.06.28 송달간주 |
| 19-06-14 | sd | 2019.06.19 도달 |
| 19-05-27 | sd | 2019.05.31 도달 |
| 18-12-31 | sd | 2019.01.05 도달 |
| 18-11-29 | sd | 2018.12.06 폐문부재 |
| 18-11-29 | sd | 2018.12.06 폐문부재 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 이사불명 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.29 폐문부재 |
| 18-09-28 | sd | 2018.10.08 폐문부재 |
| 18-09-28 | sd | 2018.10.08 폐문부재 |
| 18-08-13 | sd | 2018.08.19 주소불명 |
| 18-06-12 | sd | 2018.06.22 폐문부재 |
| 18-04-18 | sd | 2018.04.23 도달 |
| 18-04-18 | sd | 2018.04.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-219 삼성빌라 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거 | 302호 전부 | 25,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 권○○
- 채권자
- 부OOOOOOOOOO
- 채권자
- 부천지구축산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 302호 전부 | 2017.03.16 | 25,000,000 · 없음 | ||
| 권○○ | 전부 | 2017.3.16. | 2017.3.27. | 25,000,000 | 2018.04.24 |
매각공고
- 19-05-10 · 인천광역시 남동구 만수동 109-219 삼성빌라 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 98.76㎡ 2층 98.76㎡ 3층 98.76㎡ 4층 98.76㎡ 지층 98.04㎡ 철근콘크리트조 44.18㎡
주변
학군
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- 976m · 상인천중학교 · 중학교
- 998m · 상인천중학교 · 중학교
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- 1073m · 미추홀 학교
- 1116m · 조동초등학교 · 초등학교
버스
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- 184m · 성문교회 · 540
- 193m · 만월종합사회복지관 · 540
- 350m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
- 352m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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