인천지법 2018타경11444-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-17 · 경매접수
2. 18-04-18 · 경매개시결정
3. 18-07-03 · 배당요구종기
4. 19-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 4970만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1399.84㎡ (423.4평)

제시외면적

없음

보증금

7497만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7810만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

1399.84㎡ (423.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

만수동 1114

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 4

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 "인동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 지층 비01호로서,<br /><br />외벽 : 스톤스프레이 등 마간<br />내벽 : 인테리어 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 판매영업시설(상점)으로서, 조사일 현재 영업 중단된 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 생활편익시설,근린생활시설 및 의료시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,일반미관지구,대로1류(폭35M-40M)(접합),상대보호구역(문의:인천동부교육지원청평생교육건강과460-6086)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(문의:인천동부교육지원청평생교육건강과460-6086)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1114 햇빛마을벽산아파트 주상가동 지층비01호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 벽산아파트 입구에 있는 슈퍼로 건물내에 있는 벽산부동산 운영자에 의하면 2-3개월 전부터 영업하지 않고 있다고 함.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

박○○

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

홍OO

근저당권자

홍○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

오OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임차인

문OO

임차인

문○○

임차인

박OO

임차인

박○○

전세권자

조OO

전세권자

조○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-11 · 인천광역시 남동구 만수동 1114 햇빛마을벽산아파트 주상가동 지층비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 생활편익시설 ,근린생활시설 및 의료시설 지2층 760.72㎡ 지1층 1,592.00㎡ 1층 1,592.00㎡ 2층 967.00㎡ 3층 956.80㎡ 4층 956.80㎡ 철근콘크리트조 1,399.84㎡

주변

학군

• 207m · 인동초등학교 · 초등학교
• 437m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 583m · 상인천중학교 · 중학교
• 611m · 상인천중학교 · 중학교
• 738m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 853m · 간석초등학교 · 초등학교
• 908m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1028m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 1053m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1086m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1092m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 111m · 벽산아파트 · 540
• 192m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 213m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 242m · 만월종합사회복지관 · 540
• 252m · 성문교회 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다