인천지법 2018타경12607-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-26 · 경매접수
2. 18-04-27 · 경매개시결정
3. 18-07-09 · 배당요구종기
4. 19-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.12㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3111만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

101.12㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

35

호

39층

당사자

채권자

대구대동신용협동조합 외 2

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인선 "소래포구역" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 어시장 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 수인선 "소래포구역"이 서측 인근에 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층건 내 36층 3603호로서,<br /> 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 및 외장 석재붙임 등 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 광평수의 토지로서, 현재 "아파트 및 오피스텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(소래), 대로3류(폭 25M-30M)(대3-76호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-110호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-58호선)(접합), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(소래포구)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 102동 36층아파트3603호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 대구달서지사

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

남OO

근저당권부질권자

남○○

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

대구대동신용협동조합

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사 다원에셋대부(변경전:대구대동신용협동조합)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-04 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 102동 36층아파트3603호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 아파트 1층 561.1242㎡ 1층 243.1942㎡ 2층 503.368㎡ 3층 503.368㎡ 4층 503.368㎡ 5층 503.368㎡ 6층 503.368㎡ 7층 503.368㎡ 8층 503.368㎡ 9층 503.368㎡ 10층 503.368㎡ 11층 503.368㎡ 12층 503.368㎡ 13층 503.368㎡ 14층 503.368㎡ 15층 503.368㎡ 16층 503.368㎡ 17층 503.368㎡ 18층 503.368㎡ 19층 503.368㎡ 20층 503.368㎡ 21층 503.368㎡ 22층 503.368㎡ 23층 503.368㎡ 24층 503.368㎡ 25층 503.368㎡ 26층 503.368㎡ 27층 503.368㎡ 28층 503.368㎡ 29층 503.368㎡ 30층 503.368㎡ 31층 399.5311㎡ 32층 399.5311㎡ 33층 399.5311㎡ 34층 399.5311㎡ 35층 399.5311㎡ 36층 399.5311㎡ 37층 399.5311㎡ 38층 399.5311㎡ 39층 399.5311㎡ 철근콘크리트구조 101.1212㎡

주변

학군

• 392m · 소래초등학교 · 초등학교
• 394m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 696m · 논현초등학교 · 초등학교
• 730m · 장도초등학교 · 초등학교
• 842m · 논현중학교 · 중학교
• 884m · 고잔중학교 · 중학교
• 885m · 원동초등학교 · 초등학교
• 890m · 원동초등학교 · 초등학교
• 968m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1073m · 월곶중학교 · 중학교
• 1166m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1194m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 68m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 176m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 27, 790, 790A, 순환52
• 179m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410
• 197m · 소래포구 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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