인천지법 2018타경13280-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-03 · 경매접수
2. 18-05-04 · 경매개시결정
3. 18-08-01 · 배당요구종기
4. 20-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6217만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

555.14㎡ (167.9평)

토지면적

278.90㎡ (84.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 621만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

도림로7번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 555.14㎡ (167.9평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

도림동 657-1 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "인천도림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 1단의 장방형의 평지로서, 노유자시설(어린이 집)의 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

657-1, 657-15 공히 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도림구획), 상대보호구 역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 경사지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2010.03.31) 외벽 : 황토벽돌쌓기 및 샌드스페리이마감 등, 내벽 : 벽지, 일부 타일 및 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 및 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유자시설(통칭 : 태양어린이집)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 냉난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㄱ : 판넬조 판넬지붕 4층소재 (기계실) 약 9㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (가) 건물의 평가명령서 및 건물등기사항전부증명서 표제부상 주소는 "도림토지구 획정리지구9블록1로트, 도림토지구획정리지구9블록3로트"로 되어 있으나, 토지대장등본 에 구획정리사업이 완료되었음이 기재되어 있고, 일반건축물대장 변동사항란에 구획정리 사업완료에 따라 1로트는 657-1번지로, 3로트는657-15로 지번 변경되었음이 기재되어 있 는바, 상기 구획완료되어 지번 변경된 부분을 기준하여 감정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 657-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 도림동 657-15 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 도림동 도림토지구획정리지구9블록1로트 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 도로명 주소 : 인천광역시 남동구 도림로7번길 15-14

부동산표시목록

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

수산업협동조합중앙회

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-13 · 인천광역시 남동구 도림동 657-1 · 대 95㎡
• 20-10-13 · 인천광역시 남동구 도림동 657-15 · 대 183.9㎡
• 20-10-13 · 인천광역시 남동구 도림동 도림토지구획정리지구9블록1로트 · 일반철골구조 경사지붕 4층 노유자시설 1층 155.7㎡ 2층 151.86㎡ 3층 151.86㎡ 4층 95.72㎡

주변

학군

• 236m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1024m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1276m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1390m · 논현중학교 · 중학교
• 1492m · 장도초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 도림육교 · 3002, 33, 5, 537, M6461
• 65m · 도림아이파크아파트 · 3002, 33, 5, 537, M6461
• 107m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6, 급행99
• 120m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1, 급행99
• 239m · 도림주공2단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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