인천지법 2018타경13440-1 삼익아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-04 · 경매접수
2. 18-05-08 · 경매개시결정
3. 18-08-03 · 배당요구종기
4. 20-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

132.81㎡ (40.2평)

토지면적

55.58㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7475만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼익아파트 · 132.81㎡ (40.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1038-30

호

16층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

맹OO 외 1

소유자

맹OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 인천 지하<br />철 2호선 "남동구청역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건내 10층 일부로서<br /><br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용승강기설비 등이 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호2,3: 일단의 장방형 토지로서 아파트 건부지 및 도로 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 외곽 공도와 연계되어 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호2,3 공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3) 상대보호구역(문의: 인<br />천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 기호1은 구분건물이나 소유권대지권이 등재되어 있<br />지 않고 기호1 소유자가 대지권의 목적인 토지(기호2,3)의 지분을 공유하고 있는바, 기<br />호1-3을 일괄하여 평가하였으므로 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로 70-30, 101동 10층1006호 (만수동,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 1038 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 만수동 1038-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

- 3개동으로 구성된 아파트 단지 임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

한국산업은행

가압류권자

한국수출입은행

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

중OOOOOOO

배당요구권자

중소기업진흥공단

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

손OO

임차인

손○○

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

맹OO

채무자겸소유자

맹○○

임차인현황

매각공고

• 20-10-07 · 인천광역시 남동구 장승남로 70-30, 101동 10층1006호 (만수동,삼익아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 삼익아파트 제101동 1층898.26㎡ 2층886.56㎡ 3층886.56㎡ 4층886.56㎡ 5층886.56㎡ 6층886.56㎡ 7층886.56㎡ 8층886.56㎡ 9층886.56㎡ 10층886.56㎡ 11층886.56㎡ 12층886.56㎡ 13층886.56㎡ 14층886.56㎡ 15층886.56㎡ 16층886.56㎡ 지층878.46㎡ 철근콘크리트조 132.81㎡
• 20-10-07 · 인천광역시 남동구 만수동 1038 · 대 13977.2㎡ (공유자 갑구679번 15488.7분의55.575 맹익재 지분 전부.)
• 20-10-07 · 인천광역시 남동구 만수동 1038-1 · 도로 1511.5㎡ (공유자 갑652번 15488.7분의55.575 맹익재 지분 전부.)

주변

학군

• 268m · 남동중학교 · 중학교
• 339m · 담방초등학교 · 초등학교
• 342m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 589m · 만수고등학교 · 고등학교
• 730m · 만수초등학교 · 초등학교
• 749m · 만성중학교 · 중학교
• 913m · 장수초등학교 · 초등학교
• 990m · 건설기술교육원
• 1190m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1323m · 서창중학교 · 중학교
• 1329m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1357m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 236m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 259m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 273m · 담방아파트 · 536, 540
• 282m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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