인천지법 2018타경14245-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-11 · 경매접수
2. 18-05-14 · 경매개시결정
3. 18-07-24 · 배당요구종기
4. 18-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2266만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

207.74㎡ (62.8평)

토지면적

90.20㎡ (27.3평)

제시외면적

없음

보증금

1226만 (최저가의 10%)

청구금액

3535만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

207.74㎡ (62.8평) · 단독주택

대지권

간석동 545-5

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

강원숙

소유자

강원숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 주안동 소재 “인천시청역(지하철 인천1,2호선)” 북서측 <br />인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대<br />입니다

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천시청역(인천1,2호선)이 <br />소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용<br />중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<br /><교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 기와지붕 지하1층 / 지상2층 구조로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창 호 : 하이샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건은 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 ㉠-㉣이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상건물 기호(가) 지하는 공부상 “대피소”로 등재되어 있으나, 현황 “주택”으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 545-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 경인로552번길 37 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO OOOO

가압류권자

한화손해보험 주식회사

가압류권자

현OOOOOOO OOOO(OOO)

공유자

강OO

공유자

강○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천남동지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

배당요구권자

주OOO OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

주식회사 케이비손해보험(소송중임)

유치권자

김OO

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-16 · 인천광역시 남동구 간석동 545-5 · 대 149.2㎡ (공유자 2984분의1804 강원숙 지분 전부.)
• 18-11-16 · 인천광역시 남동구 경인로552번길 37 · 벽돌조 슬래브 기와지붕 2층 다가구주택 1층 78.68㎡ 2층 72.50㎡ 지하 46.66㎡ 제시외-지하 현관 샷시조 기타지붕 1.6㎡ 지층 소재-2층 현관 샷시조 기타지붕 3.5㎡ 2층 소재-창고 샷시조 샷시지붕 2.4㎡ 2층 소재-창고 샷시조 샷시지붕 2.4㎡ 2층 소재

주변

학군

• 369m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 416m · 경원초등학교 · 초등학교
• 446m · 인천주원초등학교
• 586m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 634m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 709m · 성산효대학원대학교
• 760m · 동인천중학교 · 중학교
• 795m · 석정초등학교 · 초등학교
• 919m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 942m · 석천초등학교 · 초등학교
• 945m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 981m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 석산로 · 540
• 179m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 232m · 석산로 · 540
• 233m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 250m · 인천예술고등학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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