인천지법 2018타경15255-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-23 · 경매접수
2. 18-05-24 · 경매개시결정
3. 18-08-06 · 배당요구종기
4. 19-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

석산로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

138

호

25층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 남측 인근에 위치하고, 부<br />근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(인천시청역) 및 인천<br />2호선(석천사거리역)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 건물 내 20층 2004호로서,<br />외벽: 페인팅 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설. 소화전, 화재탐지시설, 승강기<br />등이 구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 사다리형(3필지 일단지)의 토지로서, 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1, 2 공히<br />제3종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과<br />460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육<br />건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <br /><br />- 기호 3<br />제3종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과<br />460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 106동 20층2004호 (간석동,어울림마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

서대구농업협동조합

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-18 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 106동 20층2004호 (간석동,어울림마을) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 아파트 지하1층 124.06㎡ 1층 448.08㎡ 2층 448.08㎡ 3층 448.08㎡ 4층 448.08㎡ 5층 448.08㎡ 6층 448.08㎡ 7층 448.08㎡ 8층 448.08㎡ 9층 448.08㎡ 10층 448.08㎡ 11층 448.08㎡ 12층 448.08㎡ 13층 448.08㎡ 14층 448.08㎡ 15층 448.08㎡ 16층 448.08㎡ 17층 448.08㎡ 18층 448.08㎡ 19층 448.08㎡ 20층 448.08㎡ 21층 448.08㎡ 22층 448.08㎡ 23층 448.08㎡ 24층 448.08㎡ 25층 448.08㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 154m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 356m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 488m · 석천초등학교 · 초등학교
• 539m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 548m · 인제고등학교 · 고등학교
• 604m · 구월중학교 · 중학교
• 796m · 간석초등학교 · 초등학교
• 821m · 인천주원초등학교
• 831m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 834m · 약산초등학교 · 초등학교
• 866m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 869m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 36m · 상인천초등학교 · 540
• 68m · 상인천초등학교 · 540
• 121m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 137m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 150m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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