인천지법 2018타경18360-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-22 · 경매접수
2. 18-06-25 · 경매개시결정
3. 18-08-30 · 배당요구종기
4. 18-11-27 · 1차 매각기일 · 최저가 5900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.76㎡ (10.2평)

건물면적

38.25㎡ (11.6평)

토지면적

33.76㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

590만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2360만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

남촌로84번길

건물 · 대지권

건물

38.25㎡ (11.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

남촌동 281-2 · 33.76㎡ (10.2평)

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 남촌동 소재 남동IC 동남측 지대의 풍림아이원 1차아파트 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트 다세대주택 등으로 이루어진 주거지대이며 일부 소로변으로 근린상가가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어서 대중교통 무난하나 도시 와곽지대이므로 전체적인 편리성은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 지상2층 지하 1층 건물중 본건 평가대상은 지하층 1호, 지하층2호, 2층 201호, 2층 202호로서<br />외벽: 연와조(2층부분)<br />내벽: 벽지 타일 등(계단실은 페인팅마감)<br />창호: 삿시 및 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택<br />(공히 방2, 거실 겸 주방1. 화장실1 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 번호 1, 2 (지하 1호,2호)는 조사일 현재 거주자 없이 임시 창고 등으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.<br />2) 2층은 임대중인 것으로 탐문조사되었으나 구체적 내용 미상임.<br />(경매 응찰시 재확인 필요한 것으로 판단됨)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 281-2 지층1호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남촌동 281-2 지층2호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 남촌동 281-2 2층201호 · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 남촌동 281-2 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

김천농업협동조합

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

배당요구권자

김OOOOOOO

배당요구권자

티OOOOOOOO OOOO

소유자

최OO

소유자

최○○

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 남동구

채권자

남OOOOOOOO

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-27 · 인천광역시 남동구 남촌동 281-2 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 84.90㎡ 2층 84.90㎡ 지하 84.90㎡ 벽돌조 38.25㎡

주변

학군

• 326m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 946m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1343m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 129m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 212m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 222m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 248m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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