인천지법 2018타경19370-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-05 · 경매접수
2. 18-07-06 · 경매개시결정
3. 18-10-01 · 배당요구종기
4. 19-05-22 · 4차 매각기일 · 최저가 5145만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.60㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8367만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

6.60㎡ (2.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

논현동 680-1

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재, "소래포구역" 남동측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서, 주변은 다수의 근린생활시설이 밀집되어 형성되어 있으며, 인근에 대규모 아파트<br />단지, 숙박시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 소래포구역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 3층건내 제1층 제107호,제282호,제283호로서,<br />외 벽 : 석재 붙임 등 마감.<br />내 벽 : 몰탈위수성페인트 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

107호,282호,283호 : 인접호수와 벽체구분없이 횟집으로 이용중임.<br />별첨"사진용지"참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "상업용"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 노폭 약 25M,12M의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 현상<br />변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화체육과 453-2132))<문화재보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(소래포구)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층107호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층282호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층283호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

소유자

장OO

소유자

장○○

임차인

강OO(OOOO)

임차인

주OO

임차인

최OO(OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채무자

장OO

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-22 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층107호 · 철근콘크리트조 경사지붕 3층 판매시설 및 제2종근린생활시설 및 위락시설 지하2층 5552.47㎡ 지하1층 5531.5㎡ 1층 4771.92㎡ 2층 4774.27㎡ 3층 1757.9㎡ 철근콘크리트구조 6.6㎡

주변

학군

• 572m · 고잔중학교 · 중학교
• 615m · 원동초등학교 · 초등학교
• 623m · 원동초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 658m · 소래초등학교 · 초등학교
• 703m · 월곶중학교 · 중학교
• 790m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 884m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1010m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1039m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1042m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1146m · 논현중학교 · 중학교

버스

• 101m · 소래역사관 · 20, 순환52
• 163m · 소래포구해오름광장 · 537
• 190m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산
• 198m · 소래포구 · 20, 순환52
• 214m · 에코메트로12단지 · 20, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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