인천지법 2018타경19943-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-10 · 경매접수
2. 18-07-11 · 경매개시결정
3. 18-10-04 · 배당요구종기
4. 19-07-15 · 8차 매각기일 · 최저가 535만 (8%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.25㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5273만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

만경로18번길

건물 · 대지권

건물

38.25㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 877-4

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호(1): 본건은 인천광역시 남구 문학동 소재하는 "인천지방경찰청광역수사대" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. -기호(2): 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재하는 "인동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재 하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. -기호(3): 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재하는 "만수5동주민센터" 남측 인 근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하 는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 2. 교 통 상 황 기호(1),(2),(3)- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2),(3)- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-기호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제3층 제302호로서, 외벽은 스톤스프레이 마감 등 창호는 하이샷시 창호임. -기호(2): 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제4층 제402호로서, 외벽은 사이딩 마감 및 일부 돌붙임 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임. -기호(3): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제403호로서, 외벽은 몰탈 위 페인팅 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-기호(1),(2),(3): 본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

-기호(1),(2),(3): 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-기호(1): 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. -기호(2): 인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. -기호(3): 장방형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

-기호(1): 본건 서측으로 로폭 약 8M의 포장도로와 접함. -기호(2): 본건 동측 및 서측으로 각각 로폭 약 8M, 4M 내외의 포장도로와 접함. -기호(3): 본건 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) 제2종일반주거지역(2016-12-26), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항 은 도시창생과 문의)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. -기호(2) 준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. -기호(3) 제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460 -6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매참여시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로514번길 31, 3층302호 (문학동,대우빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 920-10 4층402호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 만경로18번길 9-7, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1번 부동산 : 다세대주택 밀집 지역에 위치 함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

조OO

소유자

조○○

압류권자

인OOOO

압류권자

인천광역시

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

서광철강산업 주식회사

채무자

주OOO OOOO

채무자

주식회사 맥스케이

임차인현황

매각공고

• 19-07-15 · 인천광역시 남동구 만경로18번길 9-7, 4층403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.81㎡ 2층 127.81㎡ 3층 127.81㎡ 4층 127.81㎡ 지층 127.55㎡ 철근콘크리트조 38.25㎡

주변

학군

• 261m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 511m · 만수여자중학교 · 중학교
• 608m · 새말초등학교 · 초등학교
• 612m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 612m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 728m · 인동초등학교 · 초등학교
• 826m · 인수초등학교 · 초등학교
• 861m · 만수중학교 · 중학교
• 940m · 정각중학교 · 중학교
• 977m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 1031m · 건설기술교육원
• 1044m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 219m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 224m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 248m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 278m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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