인천지법 2018타경20127-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-11 · 경매접수
2. 18-07-12 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 19-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3773만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.51㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

4547만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

용천로194번길

건물 · 대지권

건물

39.51㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

194

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO(OOO OOO) 외 2

소유자

김OO(OOO OOO) 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북측 인근에 위치한 다세<br />대주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트단지, 일부 주상용 <br />주택 등이 혼재한 주택지대로 인근에 인천노인종합문화회관, 신명여자고등학교, 간석여<br />자중학교, 인천약산초등학교가 위치하고 북측으로 만월산이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근 백범로변 및 서측 근거리 경인로변<br />으로 노선버스정류장이 소재하며, 서측 근거리에 인천지하철 1호선인 "간석오거리역"이 <br />위치하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 2층 201호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996.07.09.)<br /><br />외벽 : 돌붙임 마감 등<br />창호 : 하이새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동에서 서로 낮아지는 경사지를 라인별로 단차를 두어 조성한 삼각형의 토지로 현황 <br />다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 북측으로 용천로194번길(막다른도로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(간석동 37-324)<br /><br />제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 6, 2층201호 (간석동,롯데산장빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

검OOOOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

김OO(OOO OOO)

채무자겸소유자

김OO(OOO OOO)O OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-01 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 6, 2층201호 (간석동,롯데산장빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 롯데산장빌라 지층 95.01㎡ 1층 89.68㎡ 2층 89.68㎡ 3층 89.68㎡ 4층 95.01㎡ 철근콘크리트조 39.51㎡

주변

학군

• 288m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 365m · 간석여자중학교 · 중학교
• 392m · 약산초등학교 · 초등학교
• 412m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 603m · 인제고등학교 · 고등학교
• 619m · 상인천중학교 · 중학교
• 644m · 상인천중학교 · 중학교
• 811m · 동암초등학교 · 초등학교
• 878m · 인동초등학교 · 초등학교
• 884m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 907m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 322m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 330m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 343m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 371m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 376m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다