인천지법 2018타경20639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-17 · 경매접수
2. 18-07-18 · 경매개시결정
3. 18-10-08 · 배당요구종기
4. 19-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6422만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

93.00㎡ (28.1평)

토지면적

309.00㎡ (93.5평)

제시외면적

없음

보증금

642만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

93.00㎡ (28.1평) · 경량철골구조 · 다가구주택

대지권

영흥면 224-7

호

2층

당사자

채권자

이OO

채무자

권병하

소유자

권병하

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "외1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 펜션 및 소규모 공장시설, 축사, 농지, 농가주택 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 정류장과의 거리 및<br />운행 빈도 등을 감안할때 제반 대중교통 이용편의 정도는 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 남동측 및 북서측으로 노촉 약 4-5미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적개황도> 및 <건물개황도> 참조 바람.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 2층건으로서<br /> <br /> 외벽: 사이딩 판넬 및 목재 붙임 마감 등<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 다가구주택(방4, 거실4,욕실 및 화장실4) 으로 이용중이며, 2층은 다가구주택(다<br />용도실)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 위생설비 및 상하수도 설비등이 있으며, 화장실 및 욕실 일부는 창고등으로 이용중임.<br /><br />- LPG 난방설비 및 전기판넬 등이 설치된것으로 조사되었으나 정상작동 여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적개황도> 및 <건물개황도> 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 소유자가 점유중인것으로 조사되었으나, 정확한 임대관계는 미상임.<br /><br />- 수도시설, 위생설비 및 난방설비 등 제반 설비가 설치되어 있으나 일부 설비의 정상작<br /> 동여부 등은 미상이므로 경매 입찰시 재확인 하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 224-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로9번길 418 (주건축물제1동) · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

인OOOO OOO

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-22 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 224-7 · 대 618㎡ (공유자 2분의1 권병하 지분 전부)
• 19-03-22 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로9번길 418 (주건축물제1동) · 경량철골구조 기타지붕 2층 다가구주택 1층 126㎡ 2층 60㎡ (공유자 2분의1 권병하 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 136m · 노가리해변 · 선재리행
• 236m · 노가리해변 · 선재리행
• 497m · 용담바다낚시터 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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