인천지법 2018타경21205-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-23 · 경매접수
2. 18-07-24 · 경매개시결정
3. 18-10-15 · 배당요구종기
4. 19-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5600만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

방축로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

501

호

15층

당사자

채권자

아이에이제육차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 신한은행) 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천석정초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 다세대주택 등 공동주택이 밀집되어 있으며, 로변을 따라 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 1호선 "간석역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 15층건 중 제15층 제1501호로서, <br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 설비, 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(저촉), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-02-17)(문의:인천동부교육지원청평생교육건강과 460-6086), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청평생교육건강과 460-6086), 절대보호구역, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 방축로 501, 1동 15층1501호 (간석동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 12개동으로 구성된 아파트 단지 임.

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

남양농업협동조합

교부권자

고OO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 정돈대부

유치권자

주OOO OOOOOO

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

장OO

임차인

장○○

채권자

아이에이제육차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 19-07-12 · 인천광역시 남동구 방축로 501, 1동 15층1501호 (간석동,우성아파트) · 철근콘크리트조,콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 804.52㎡ 2층 758.72㎡ 3층 758.72㎡ 4층 758.72㎡ 5층 758.72㎡ 6층 758.72㎡ 7층 758.72㎡ 8층 758.72㎡ 9층 758.72㎡ 10층 758.72㎡ 11층 758.72㎡ 12층 758.72㎡ 13층 758.72㎡ 14층 758.72㎡ 15층 758.72㎡ 지층 776.80㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 250m · 성산효대학원대학교
• 275m · 석정초등학교 · 초등학교
• 300m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 323m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 333m · 석정중학교 · 중학교
• 588m · 경원초등학교 · 초등학교
• 590m · 인천주원초등학교
• 761m · 석암초등학교 · 초등학교
• 979m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1132m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1157m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1229m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62
• 89m · 간석북부역 · 564
• 109m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62
• 125m · 우성1차아파트 · 564
• 132m · 광명아파트 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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