인천지법 2018타경21779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-30 · 경매접수
2. 18-07-31 · 경매개시결정
3. 18-10-10 · 배당요구종기
4. 19-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.93㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

4815만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

서판로54번길

건물 · 대지권

건물

39.93㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

54

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대주택, 아파트, 다가구주택, 학교시설 및 소규모 근린생활시설 등으로<br />이루어진 주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 남측 인근의 "백범로" 로변 등에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 402호로서,<br />외 벽 : 외장타일붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1994년 5월 3일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "성산빌라 3동") 4층 402호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로(서판로54번길)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 건물명은 통칭 "성산빌라 3동"으로서, 건물 1층 출입문 외벽에 표기되어<br /> 있으므로 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로54번길 39, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

예스자산대부 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

배당요구권자

예OOOOOO OOOO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-16 · 인천광역시 남동구 서판로54번길 39, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.94㎡ 2층 89.94㎡ 3층 89.94㎡ 4층 89.94㎡ 지층 86.34㎡ 철근콘크리트조 39.93㎡

주변

학군

• 190m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 253m · 인동초등학교 · 초등학교
• 415m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 740m · 상인천중학교 · 중학교
• 742m · 만수여자중학교 · 중학교
• 757m · 상인천중학교 · 중학교
• 785m · 새말초등학교 · 초등학교
• 833m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 909m · 간석초등학교 · 초등학교
• 987m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1034m · 정각중학교 · 중학교
• 1085m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 192m · 만수3동주민센터 · 540
• 198m · 만월종합사회복지관 · 540
• 210m · 벽산아파트 · 540
• 240m · 성문교회 · 540
• 247m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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