인천지법 2018타경22178-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-01 · 경매접수
2. 18-08-02 · 경매개시결정
3. 18-10-25 · 배당요구종기
4. 19-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.56㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

6548만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

소래역남로

건물 · 대지권

건물

46.56㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

40

호

51층

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인선 “소래포구역” 남서측 인근에 <br />위치하며 부근 일대는 동류형의 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등으로 <br />이루어진 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 수인선 "소래<br />포구역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층,지상51층 건물 내 제23층<br />제오2303호로서, (사용승인일자 : 2013.11.01)<br /><br />외벽 : 외장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : PVC 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가 : 집합건축물대장 기준 "오피스텔"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 "아파트 및 오피스텔 등" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측, 북동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역(소래논현),대로2류(폭 30M-35M)(접합),대로3류<br />(폭 25M-30M)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),현상변경허가 대상구역(역사문화<br />환경 보존지역(문의:문화체육과 453-2132))<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역남로 40, 에이동 23층오2303호 (논현동,인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

천OOOOO

압류권자

천OOOO

압류권자

천OOOOO

압류권자

천안세무서

압류권자

천안시서북구

임차인

장OO

임차인

장○○

지상권자

인OOOO OOO

지상권자

인천광역시 남동구

채권자

농협은행 주식회사

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-25 · 인천광역시 남동구 소래역남로 40, 에이동 23층오2303호 (논현동,인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 51층 아파트 및 오피스텔 지1층 1883.765 ㎡ 지2층 159.365 ㎡ 지3층 1059.117 ㎡ 지4층 252.482 ㎡ 지5층 943.599 ㎡ 1층 2258.009 ㎡ 2층 3177.106 ㎡ 3층 182.973 ㎡ 4층 1136.575 ㎡ 5층 1136.575 ㎡ 6층 1136.575 ㎡ 7층 1136.575 ㎡ 8층 1136.575 ㎡ 9층 1136.575 ㎡ 10층 1136.575 ㎡ 11층 1136.575 ㎡ 12층 1136.575 ㎡ 13층 1136.575 ㎡ 14층 1136.575 ㎡ 15층 1136.575 ㎡ 16층 1136.575 ㎡ 17층 1136.575 ㎡ 18층 1136.575 ㎡ 19층 1136.575 ㎡ 20층 1136.575 ㎡ 21층 1136.575 ㎡ 22층 1136.575 ㎡ 23층 1136.575 ㎡ 24층 1136.575 ㎡ 25층 982.338 ㎡ 26층 1136.575 ㎡ 27층 1136.575 ㎡ 28층 1136.575 ㎡ 29층 1136.575 ㎡ 30층 1136.575 ㎡ 31층 1136.575 ㎡ 32층 1136.575 ㎡ 33층 1136.575 ㎡ 34층 1136.575 ㎡ 35층 1136.575 ㎡ 36층 1136.575 ㎡ 37층 1136.575 ㎡ 38층 1136.575 ㎡ 39층 1136.575 ㎡ 40층 1024.168 ㎡ 41층 1024.168 ㎡ 42층 1024.168 ㎡ 43층 1024.168 ㎡ 44층 1024.168 ㎡ 45층 1024.168 ㎡ 46층 1024.168 ㎡ 47층 1024.168 ㎡ 48층 1024.168 ㎡ 49층 1024.168 ㎡ 50층 1024.168 ㎡ 51층 794.17 ㎡ 철근콘크리트구조 46.561㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 358m · 원동초등학교 · 초등학교
• 361m · 원동초등학교 · 초등학교
• 404m · 고잔중학교 · 중학교
• 556m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 563m · 소래초등학교 · 초등학교
• 645m · 논현초등학교 · 초등학교
• 692m · 논현고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 898m · 월곶중학교 · 중학교
• 918m · 장도초등학교 · 초등학교
• 936m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 941m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 에코메트로더타워 · 20, 순환52
• 48m · 에코메트로5단지 · 537
• 159m · 소래포구역종점 · 20, M6461, 순환52
• 186m · 소래포구역종점 · M6461인천
• 196m · 소래포구역 · 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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