인천지법 2018타경22215-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-02 · 경매접수
2. 18-08-03 · 경매개시결정
3. 18-11-02 · 배당요구종기
4. 19-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.01㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

9091만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

30.01㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

46

호

25층

당사자

채권자

동OOOOO OOOO 외 1

채무자

홍O 외 1

소유자

홍O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천남동우체국" 남서측 인근에 위치하며 주위<br />는 오피스텔, 아파트, 업무시설, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 수인선 "호구포역" 및 노선버스정류장이 소재<br />하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 건물 내 21층 2102호로서,<br />외벽 : 복합판넬, 대리석붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 로폭 약 22-23M 내외, 남서측과 북서측으로 로폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접하며, 북동측으로 로폭 약 6M의 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보<br />행자전용도로)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 22, 에이동 21층2102호 (논현동,코아루파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

권OO

임차권자

권○○

채권자

동OOOOO OOOO

채권자

동양생명보험 주식회사

채무자겸소유자

홍O

채무자겸소유자

홍○

임차인현황

매각공고

• 19-05-22 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 22, 에이동 21층2102호 (논현동,코아루파크) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 오피스텔 및 근린생활시설 지하7층 627.79㎡ 지하6층 940.465㎡ 지하5층 940.465㎡ 지하4층 940.465㎡ 지하3층 940.465㎡ 지하2층 940.465㎡ 지하1층 902.95㎡ 1층 695.15㎡ 2층 398.28㎡ 3층 398.28㎡ 4층 398.28㎡ 5층 398.28㎡ 6층 398.28㎡ 7층 397.83㎡ 8층 397.83㎡ 9층 397.83㎡ 10층 397.83㎡ 11층 397.83㎡ 12층 397.83㎡ 13층 397.83㎡ 14층 397.83㎡ 15층 397.83㎡ 16층 397.83㎡ 17층 397.83㎡ 18층 397.82㎡ 19층 314.97㎡ 20층 397.83㎡ 21층 397.83㎡ 22층 397.83㎡ 23층 397.83㎡ 24층 397.83㎡ 25층 397.83㎡ 옥탑1층 76.44㎡ 옥탑2층 76.44㎡ 철근콘크리트구조 21층 2102호 30.01㎡

주변

학군

• 458m · 인천한누리학교
• 801m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 821m · 동방초등학교 · 초등학교
• 828m · 동방중학교 · 중학교
• 1004m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1169m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1249m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1346m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1463m · 논곡중학교 · 중학교
• 1494m · 논현고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
• 105m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 105m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 129m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38
• 135m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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