인천지법 2018타경22598-1 어진마을 한화 꿈에그린

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-08 · 경매접수
2. 18-08-09 · 경매개시결정
3. 18-08-09 · 배당요구종기
4. 19-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.93㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

2765만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3002만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 어진마을 한화 꿈에그린 · 126.93㎡ (38.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

106

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천한누리학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 남동측 부근에 지하철역(수인선-인천논현역) 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 29층 건물 내 8층 802호로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감등, 창호: 하이샷시 창호 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 도시가스설비, 화재설비, 소화설비, 위생설비 및 급,배수설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 30m 도로, 북측으로 약 20m 도로, 동측으로 약 16m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로) (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 607동 8층802호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 인천논현역 인근의 13개동으로 구성된 아파트 단지 임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

비엔케이캐피탈 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 오에스비저축은행

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-10-04 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 607동 8층802호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상29층 공동주택(아파트) 1층 57.59 ㎡ 2층 30.046㎡ 3층 463.119㎡ 4층 463.119㎡ 5층 463.119㎡ 6층 463.119㎡ 7층 463.119㎡ 8층 463.119㎡ 9층 463.119㎡ 10층 463.119㎡ 11층 463.119㎡ 12층 463.119㎡ 13층 463.119㎡ 14층 463.119㎡ 15층 463.119㎡ 16층 463.119㎡ 17층 463.119㎡ 18층 463.119㎡ 19층 463.119㎡ 20층 463.119㎡ 21층 463.119㎡ 22층 463.119㎡ 23층 463.119㎡ 24층 463.119㎡ 25층 326.287㎡ 26층 326.287㎡ 27층 326.287㎡ 28층 326.287㎡ 29층 326.287㎡ 철근콘크리트조 126.926㎡

주변

학군

• 170m · 동방초등학교 · 초등학교
• 231m · 인천한누리학교
• 249m · 동방중학교 · 중학교
• 698m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 777m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 821m · 논현고등학교 · 고등학교
• 852m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1156m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1180m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1244m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1253m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 58m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 202m · 논현2동행정복지센터 · 순환52
• 227m · 동방초등학교 · 인천e음53
• 273m · 논현2동행정복지센터 · M6461, 급행95, 급행99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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