인천지법 2018타경23027-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-10 · 경매접수
2. 18-08-13 · 경매개시결정
3. 18-10-23 · 배당요구종기
4. 19-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.49㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

1031만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

복개동로38번길

건물 · 대지권

건물

30.49㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 928-5

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1. 기호1은 인천광역시 남동구 만수동 소재 인천지하철2호선 만수역 북서측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 유사형 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으<br /> 로서 제반 주위환경은 보통임.<br />2. 기호2는 인천광역시 남동구 만수동 소재 문일여자고등학교 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 유사형 다세대주택과 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으<br /> 로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1. 건축물사용승인일자는 1990.05.17인<br />벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 202호로서<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 알미늄샷시창 등<br /><br />기호2. 건축물사용승인일자는 1989.06.22인<br />철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 3층 건내 1층 102호로서<br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 알미늄샷시창 등<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 각각 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1. 본건 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.<br />기호2. 본건 토지는 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1과 기호2의 다세대주택이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약8미터 내외의 도로와<br />접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 - 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>임.<br />기호2 - 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 889-10 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 복개동로38번길 6, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOOOOO OOOO

가압류권자

웰컴크레디라인대부 주식회사

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천세무서

배당요구권자

신OO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 남동구

압류권자

인천세무서

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

신OO

임차인

신○○

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주식회사 케이비국민카드

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-12 · 인천광역시 남동구 복개동로38번길 6, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브위 기와 3층 다세대주택 1층 71.30㎡ 2층 71.30㎡ 3층 71.30㎡ 지하 86.35㎡ 부대층 1.80㎡ 철근콘크리트조 30.49㎡

주변

학군

• 391m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 486m · 신월초등학교 · 초등학교
• 814m · 만수초등학교 · 초등학교
• 832m · 건설기술교육원
• 861m · 구월초등학교 · 초등학교
• 887m · 인수초등학교 · 초등학교
• 936m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 951m · 정각중학교 · 중학교
• 986m · 만수중학교 · 중학교
• 992m · 만성중학교 · 중학교
• 1047m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1072m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 은성프레미오 · 532, 540
• 81m · 은성아파트 · 532, 540
• 203m · 한희빌딩 · 532, 540
• 216m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 229m · 남동빌라 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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