인천지법 2018타경23072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-10 · 경매접수
2. 18-08-28 · 경매개시결정
3. 18-11-02 · 배당요구종기
4. 19-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.67㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

2947만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6340만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

115.67㎡ (35.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

803

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “정각중학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 “모래내<br />시장역”이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년 08월 01일 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕지붕 20층건 내 제2층 제201호로서,<br /><br />외벽 : 석재붙임 마감 및 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 인테리어 마감 등,<br />새시 : PVC새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측, 북측으로 왕복 8차선 포장도로에, 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 도시철도(저촉), 상대<br />보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한<br />법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보<br />호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안<br />전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2202동 2층201호 (구월동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 모래내시장역 인근의 대단위 아파트 단지 임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

장OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

디OOOOO OOOO

임차인

성OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-01 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2202동 2층201호 (구월동,롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 310.6555㎡ 2층 293.914㎡ 3층 293.914㎡ 4층 293.914㎡ 5층 293.914㎡ 6층 293.914㎡ 7층 293.914㎡ 8층 293.914㎡ 9층 293.914㎡ 10층 293.914㎡ 11층 293.914㎡ 12층 293.914㎡ 13층 293.914㎡ 14층 293.914㎡ 15층 293.914㎡ 16층 293.914㎡ 17층 293.914㎡ 18층 293.914㎡ 19층 293.914㎡ 20층 293.914㎡ 철근콘크리트조 115.6671㎡

주변

학군

• 208m · 정각중학교 · 중학교
• 318m · 정각초등학교 · 초등학교
• 330m · 구월초등학교 · 초등학교
• 582m · 간석초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 833m · 상인천중학교 · 중학교
• 849m · 신월초등학교 · 초등학교
• 858m · 구월중학교 · 중학교
• 862m · 상인천중학교 · 중학교
• 864m · 석천초등학교 · 초등학교
• 968m · 인제고등학교 · 고등학교
• 976m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
• 48m · 올림픽생활기념관 · 1601인천
• 72m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6-1, 급행95
• 88m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6, 급행95
• 128m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다