인천지법 2018타경23430-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-16 · 경매접수
2. 18-08-17 · 경매개시결정
3. 18-10-29 · 배당요구종기
4. 20-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.71㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

9405만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

백범로422번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 68.71㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 422

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천지하철1호선 간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며,주위일대는 각종 근린생활시설,공동주택 및 일반주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018. 01월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 업무시설 건물 내의 4층401호로서, 외벽:콘크리트위 페인팅 및 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 업무시설 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 서측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지2필지는 공히, 준주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역(동암역남광장),과밀억제권역, 도시관리계획 입안중.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로422번길 6, 4층401호 (간석동,트라움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 간석고가교 인근의 1동 오피스텔 건물 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-21 · 인천광역시 남동구 백범로422번길 6, 4층401호 (간석동,트라움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설 1층 613.65㎡ 2층 628.86㎡ 3층 628.86㎡ 4층 628.86㎡ 5층 628.86㎡ 6층 628.86㎡ 7층 628.86㎡ 8층 628.86㎡ 9층 628.86㎡ 10층 628.86㎡ 11층 628.86㎡ 12층 628.86㎡ 13층 628.86㎡ 14층 491.88㎡ 15층 274.75㎡ 철근콘크리트구조 68.71㎡

주변

학군

• 462m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 462m · 동암초등학교 · 초등학교
• 481m · 약산초등학교 · 초등학교
• 537m · 간석여자중학교 · 중학교
• 553m · 인천주원초등학교
• 677m · 동암중학교 · 중학교
• 727m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 747m · 석정초등학교 · 초등학교
• 747m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 769m · 성산효대학원대학교
• 771m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 842m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 178m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 242m · 인천교통공사 · 1400인천
• 261m · 간석오거리 · 1400인천
• 272m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다