인천지법 2018타경24082-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-22 · 경매접수
2. 18-08-23 · 경매개시결정
3. 18-10-31 · 배당요구종기
4. 20-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6635만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.71㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

55

호

18층

당사자

채권자

외OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

㉠ 기호 (가) 본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 전 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. ㉡ 본건 기호 (나) 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용편의도는 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

㉠ 본건 기호 (가) 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 19층 건물 내 11층 1101호로서, (사용승인일: 2003.10.06) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 수성페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임. ㉡ 본건 기호 (나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 건물 내 17층 1702호로서, (사용승인일: 2011.05.20) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 수성 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 (가) 및 (나) 공히 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호 (가) 및 (나) 공히 기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호 (가) 및 (나) 건부지 공히 아파트단지 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호 (가) 및 (나) 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

㉠ 본건 기호 (가) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도림택지), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 상대보호구역(2014-11-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 형질변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화체육과 453-2132)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. ㉡ 본건 기호 (나) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향촌 주거환경개선사업), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 오봉로 31, 202동 11층1101호 (도림동,도림주공그린빌2단지아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수서로 55, 126동 17층1702호 (만수동,향촌휴먼시아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1번 부동산 : 도림초등학교 인근의 7개동으로 구성된 아파트 단지 임

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

최OO

유치권자

하OOOOO(O) OO OOO

임차인

조OO

채권자

외OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-12 · 인천광역시 남동구 만수서로 55, 126동 17층1702호 (만수동,향촌휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 아파트 1층 219.540㎡ 2층 201.400㎡ 3층 341.780㎡ 4층 341.780㎡ 5층 341.780㎡ 6층 341.780㎡ 7층 341.780㎡ 8층 341.780㎡ 9층 341.780㎡ 10층 341.780㎡ 11층 341.780㎡ 12층 341.780㎡ 13층 341.780㎡ 14층 341.780㎡ 15층 341.780㎡ 16층 341.780㎡ 17층 341.780㎡ 18층 341.780㎡ 지1 74.160㎡ 지2 74.160㎡ 지3 74.160㎡ 철근콘크리트구조 59.71㎡

주변

학군

• 276m · 새말초등학교 · 초등학교
• 309m · 만수여자중학교 · 중학교
• 328m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 408m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 428m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 570m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 586m · 만수북중학교 · 중학교
• 681m · 조동초등학교 · 초등학교
• 760m · 미추홀 학교
• 849m · 인동초등학교 · 초등학교
• 903m · 만수중학교 · 중학교
• 949m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 51m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 205m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538
• 213m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 226m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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