인천지법 2018타경24761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-28 · 경매접수
2. 18-08-29 · 경매개시결정
3. 18-11-15 · 배당요구종기
4. 19-05-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3814만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4434.00㎡ (1341.3평)

제시외면적

없음

보증금

1381만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕적면 9-2

당사자

채권자

조OO

채무자

김삼태

소유자

김삼태

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 소재 "진리도우선착장" 북동측 인근에 위치하<br /> 며 주위는 임야 및 전, 농가주택 등이 혼재하는 해안농경지대로서 제반 주위환경은 <br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 도<br /> 서지방(덕적도)으로서 여객선운항 간격 및 빈도, 시간 등을 고려할 때 대중교통이용<br /> 편의도는 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 대체로 사다리형의 착공중단상태의 이행지(건축허가 득).<br /> 기호2 : 인접필지 및 도로 대비 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 및 일<br /> 부 전으로 이용중임. <br /> 기호3 : 도로예정지임.<br /> 기호4 : 인접필지 대비 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 남측으로 도로예정지(기호3)와 접함.<br /> 기호2 : 남측으로 세로(가), 서측 및 북측으로 도로예정지(기호3)와 접함.<br /> 기호3 : 도로예정지임.<br /> 기호4 : 지적도상 맹지로, 인접필지를 통한 접근 가능함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 성장관리권역임.<br /> 기호4 <추가기재> 건축법 제2조제1항에제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2 지상에 컨테이너박스 1개동이 소재하나, 해체 및 이동이 용이한 바, 평가<br /> 에서 제외하였는바 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1,3의 경우 공부상 지목은 "임야"이나 건축허가를 득한 후 기준시점 현재 <br /> 착공중단 상태로서 이를 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고 및 주의, 재확인 바<br /> 람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 9-2 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 9-3 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 9-4 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 산21 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

기타

주OOO OOOOOOOO

지상권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-08 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 9-2 · 임야 1332㎡
• 19-05-08 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 9-3 · 임야 2583㎡
• 19-05-08 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 9-4 · 임야 519㎡

주변

학군

• 843m · 덕적초등학교 · 초등학교
• 869m · 덕적고등학교 · 고등학교
• 894m · 덕적중학교
• 910m · 덕적초중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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